Prodaja zemlje nakon naslijedstva bez HR drzavljanstva

[Michelle]

Postovani!

 

Na otocima sam ove godine po dijedu (mama mi je umrla rano) naslijedila nekoliko parcela i jednu sada zelim prodati. Nemam HR drzavljanstva (nego samo slovensko). Vlastnik sam zemlje tek nekoliko dana.

 

Jako cete me razveseliti, ako mi mozete odgovoriti na slijedeca pitanja:

 

1. Kako je sa porezima iz naslijedstva - palcam li neke poreze posto sam strani drzavljan (i koliko) ili ne?

 

2. Kako je sa porezima na prodaju - placam li neke poreze (i koliko) ili ne, ako prodajem zemlju odmah nakon naslijedenja?

 

3. Ako zelim graditi kucu na parceli, koju sam dobila u naslijedstvu, mogu dobiti sve dozvole isto ko HR drzavljani ili ima kakve razlike? Znam, da je ovo pitanje veliko, pa vam budem zahvalna ako me mozete uputiti na neku internetnu stranicu sa informacijama o toj tijemi.

 

Puno hvala na odgovorima!

 

Lijepe pozdrave,

 

Ursa

[ivanka]

1. ne kad je naslijeđeno od djeda

2. ne, kupac plaća porez na promet, poreza na dohodak (gotovo sigurno) nema

3. može, sve isto kao i državljani RH

 

Otići odvjetniku, geodetu i arhitektu (ako msilite graditi ili dijeliti zemljište prije prodaje). Odvjetnik i, eventualno, geodet su dovoljni ako mislite prodati parcele u stanju u kojem jesu.