Fasada zgrade-ugovor

[mikica1]

Živimo u stambenoj zgradi u kojoj ima 20 stanova.

 

Uskoro počinjemo renovirati fasadu i zadužit ćemo se sa kreditom od 10 godina a mjesečno ćemo uplaćivat iznos na račun d..-a gdje inače uplaćujemo i pričuvu.

 

Zanima me ako mi kao i ostali susjedi potpišemo ugovor da ćemo otplaćivati fasadu što će se desiti ako u tih narednih 10 godina prodamo stan što i planiramo

 

Ako kupac našeg stana odbije plaćati mjesečni iznos za fasadu da li se nas može teretiti i nakon prodaje stana zato što smo potpisali ugovor

 

ili je bolje da ga ne potpisujemo

[alfaro]

Kupac vaseg stana po odgovarajucim propisima preuzima obavezu odrzavanja zgrade i fasade, odnosno zajednickih djelova zgrade u svakom slucaju, bez obzira da li vi potpisali ugovor ili ne, u iznosima po udjelima u vlasnistvu stana odnosno zgrade....

Isto tako kupac vas nemoze po pozitivnim propisima RH teretiti za potpisivanje ugovora prije kupoprodaje stana

Jasno da je bolje da potpisete ugovor, jer snosite odgovornost kaj ne sudjelujete, kao dobar i savjestan gospodar u odrzavanju zgrade u kojoj se stan nalazi....

Dakle, imate i odgovornost za eventualne stete, ako niste na vrijeme i po propisu reagirali....???