Dozvola za rušenje

[dani7447]

Pozdrav svima!!

Zanima me jedna stvar. Kupio sam plac na kome se nalazi stara kuća. Planiram tu na istim tim temeljima izgraditi novu kuću, ali ne znam treba li mi dozvola za rušenje stare. Zna li netko koji je postupak i otprilike koja je cijena te dozvole?? :hvala:

[Milly]

Evo Vam izvod iz Zakona o prostornom uređernju i gradnji:

 

Dozvola za uklanjanje

Članak 273.

(1) Uklanjanju građevine ili njezina dijela, ako se ne radi o uklanjanju na temelju akta iz članka 211. stavka 3. ovoga Zakona, odnosno na temelju inspekcijskog rješenja, može se pristupiti samo na temelju dozvole za uklanjanje.

(2) Iznimno od stavka 1. ovoga članka vlasnik građevine smije ukloniti bez dozvole za uklanjanje zgradu čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m2, zgradu za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 600 m2 i jednostavnu građevinu.

 

Zahtjev i postupak za izdavanje dozvole za uklanjanje

Članak 275.

(1) Zahtjev za izdavanje dozvole za uklanjanje građevine ili njezina dijela vlasnik građevine podnosi Ministarstvu, odnosno nadležnom tijelu u pisanom obliku i prilaže:

– tri primjerka projekta uklanjanja građevine ili njezinog dijela,

– dokaz vlasništva građevine,

– potvrde tijela ili osoba određenih posebnim propisima ako se uklanjanjem može ugroziti javni interes (npr. zaštita i spašavanje ljudi, zaštita okoliša, zaštita građevina koje su kulturno dobro, zaštita komunalne i druge infrastrukture i dr.).

(2) U postupku izdavanja dozvole za uklanjanje građevine ili njezina dijela stranka je vlasnik građevine te vlasnik nekretnine na kojoj je izgrađena građevina za koju se izdaje dozvola za uklanjanje i nositelj drugih stvarnih prava na toj nekretnini. Stranka je i vlasnik i nositelj drugih stvarnih prava na nekretnini koja neposredno graniči s nekretninom za koju se izdaje dozvola za uklanjanje, ako se uklanjanjem utječe na njegova stvarna prava.

 

 

Za troškove (pristojbe i drugo) pitajte u županijskom, odnosno gradskom uredu prema području na kojem se nalazi nekretnina.

 

P.S.

tema preseljena iz poreznog i financijskog

[magel]

Poštovani, kad se malo pažljivije pročiata post ustvrditi će se da se radi o rekonstrukciji građevine, naravno ukoliko stvarno ostajete na temeljina postojeće građevine i ne izlazite iz gabarita iste.

 

Dakle, razmislite o gabaritima nove kuće, jer ovako bi se moglo svakako tumačiti, odnosno na više načina.

 

Dakle detaljnije opišite problem pa će Vas se moći uputiti na postupak.