anonimno objavljeno: 7. rujan 2005. Dijeli objavljeno: 7. rujan 2005. Lijepo molim pomoć za sljedeće: Osoba A potpisala kupoprodajni ugovor za kupnju garaže od pravne osobe prije 2 godine. U međuvrenu međutim nije isplatia cjelokupni iznos. Nije predavan niti zahtjev za uknjižbu na gruntovnici, te ona još uvije glasi na pravnu osobu. Međutim nije niti riješeno još plaćanje poreza na promet nekretnine u poreznoj upravi. Sada bi osoba A i pravna osoba poništile ugovor, te bi nakon toga pravna osoba garažu prodala meni. Zanima me je li takvo rješenje pravno prihvatljivo i je li tada čista situacija u odnosu na gruntovnicu ali i poreznu upravu? Druga prijedlog je da se sklopi sada ugovor između osobe A i mene, osoba A isplati svoje dugove i tada se obavi prebacivanje vlasništva sa pravne osobe. Ova varijanta mi se međutim nikako ne dopada i otvara mi još niz drugih pitanja: - kako se vrši upis vlasništva u gruntovnici - je li tada moguće preskočiti osobu A u upisu - koliki porez se pri tome plaća (da li samo 5% na promet nekretnina) Zahvaljujem na svakom kometaru i pomoći Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Jole odgovoreno: 20. listopad 2005. Dijeli odgovoreno: 20. listopad 2005. Varijanta III Lijepo sačinite ugovoe vi kupac i prodavatelj na način da vi stupate u ugovor o prodaji umjesto kupaca, ispunite njegovu obvezu do kraja, a svi skupa konstatirate da tim ugovorom prestaju sva prava prijašnjeg kupca i VAŽNO ne zaboravite u ugovor staviti klauzulu intabulandi. Ugodnja kupnja! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.