ostavinska rasprava - vlasnički list vs. posjedovni list

[vrbi]

Dragi moj znalci, molim za pomoć!

Dobio sam poziv na ostavinsku raspravu.

Javni bilježnik u pozivu navodi da moram sa sobom donijeti vlasničke i posjedovne listove ostavitelja.

Ostavitelj je moj stric koji je nestao u 2. svjetskom ratu i koji je (na moj prijedlog) u posebnom postupku proglašen mrtvim prije kojih mjesec dana.

U zemljišnim knjigama on je upisan kao vlasnik imovine i to nije sporno, ali u katastru su na tim njegovim česticama upisani ljudi za koje ja nikada nisam čuo. Gotovo svaka čestica je u drugom posjedovnom listu sa različitim posjednicima.

Kako je ostavitelj umro još 1946. godine on se nigdje niti ne spominje u katastru.

Pitanje:

Hoće li i ima li na to pravo javni bilježnik praviti "probleme" u ostavinskom postupku s obzirom da se ne slaže gruntovno i stanje u katastru. Vlasnički list tj. gruntovno stanje je OK, jer nitko nije niti mogao vršiti promjene kada se osoba vodila nestala od 1946. godine. Ali ako donesem posjedovne listove i to hrpu njih sa 20-tak nepoznatih imena što sad?

Tko zna kako su se te osobe upisivale kao posjednici, jer se imovina nalazi u Zagorju na području suda u Zlataru, a kako mi je poznato tamo je sve tako zbrkano i nesređeno.

Eto molim za neko mišljenje ili odgovor.

Što mi je činiti?

HVALA!!!

[notarica]

Vlasnički listovi, tj, izvatci iz gruntovnice su jedini pravi dokaz vlasništva, te su oni jedini mjerodavni na ostavini.

Posjedovni listovi se gledaju i priznaju kao izvanknjižno vlasništvo samo na onim česticama koje nisu upisane u gruntovnici.

Dakle, ako za konkretne nekretnine imate vlasničke listove, ne zamarajte se posjedovnim listovima.

Naravno, ako su neke nekretnine npr. prodane, ali se kupci nisu uknjižili u gruntovnici, možete reći da te nekretnine ne želite prijaviti i nasljediti. To znači da će si ti kupci morati sami rješavati knjižno stanje, što će biti lako ako imaju ugovore. Ako nemaju, onda bi za njih bilo korisno da te nekretnine prebacite na sebe, pa nek sređuju upis s vama.

[vrbi]

Hvala na odgovoru!

[DAMIRD]

Posjedovne listove možeš donjeti eventualno da bi mogao dokazati kolike su površine čestica jer javni bilježnici određuju tarifu za ostavinsku po vrijednosti ostavine. Postoje situacije da se donese popis od 20-30 čestica na ostavinsku i izgleda kao da je ostavitelj bio veleposjednik a onda se iz površina vidi da je u biti riječ sve skupa o 2000 m2....

[notarica]

DAMIRD je napisao:

Posjedovne listove možeš donjeti eventualno da bi mogao dokazati kolike su površine čestica

 

Nije potrebno ni to, jer su površine iskazane i u vlasničkim gruntovnim izvatcima.

[DAMIRD]

notarica je napisao:

DAMIRD je napisao:

Posjedovne listove možeš donjeti eventualno da bi mogao dokazati kolike su površine čestica

 

Nije potrebno ni to, jer su površine iskazane i u vlasničkim gruntovnim izvatcima.

 

Ne uvijek.