Jump to content

javni bilježnik i njihove usluge


Arcoria

Preporučene objave

Nalazim se u procesu ostavinske rasprave . I ono što me naljutilo je slijedeće: Javni bilježnik koji nam je dodijeljen preko suda nas "voza" i doslovno nekonkretno traži dokumentaciju. Tako da više puta odlazim u neku ustanovu tražeći jednu te istu stvar ali na drugi naćin. I to samo zato što on od nas naslijednika netraži točno što mu treba. Iako smo manje više sve donijeli, problem nastaje sada nakon svega u iznosu koju mu moramo za njegovu uslugu platiti.

 

Naime , svojevoljno je napisao da je vrijednost ostavine cca 300.000 kuna i zatražiod od nas naplatu svojih usluga na iznos od 3.850 kuna. Taj iznos od 300.000 kuna je procijenio neku zemlju tj.šumu koju naslijeđujemo, neke oranice koje i neznomo gdje su i pitanje dali ta zemlja toliko vrijedi i pitanje kada ćemo i dali ćemo moći to prodati. Uglavnom taj novac mi nemamo. Ali smo bili naivni i onako nespremni pa potpisali taj dokument u kojem je napisana ta vrijednost. Sada bi se pojeli zbog toga.

 

Stoga Vas pitam, temeljem čega konktreno javni bilježnici naplaćuju tako veliku cijenu usluge. Nakon smrti moga oca ostavinsku raspravu smo radili preko suda i platili svega 400 kuna troškove. Ovo je definitivno pljačka.

 

Što da radim ? Zanima me, dali je njegov račun za usluge temeljen na toj njegovoj procjeniteljskoj vrijednosti od 300.000 kuna, što je potpuna apsurd vrijednost ili da mijenjam bilježnika tj.dali to mogu ? : :zao:

Ako je tako mogu li barem smanjiti vrijednost , što da radimo. ?

 

 

 

POzdrav

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Brzo ću pokušati odgovoriti nemam vremena puno, ima pravilnik o koštanju javnih bilježnika prilikom ostavinske traži u google, zatim ima najviša cifra koštanja i ako ti on procijeni na 100 miljona kuna vrijednost imovine nesmije prijeći najveću cifru koja po sijećanju je sigurno manja od tvojih 3.800 kuna. Zatim sam imao osobni slučaj kad mi je napisao bilježnik ženi i njihovoj rodbini račun veći od dopuštenog i ja ga imao u rukama nakon 2 sata iza ostavinske a oni se bunili na račun ja na internet pravilnik pročitao i njemu u kancelariju da šta on radi i što on to misli pljačkat neuke ljude.Pošto sam ga upozorio na račun i da ću ga prijavit komori javnih bilježnika i minstarstvu da mu uzmu licencu, tip se nešto počeo pravdat da je to za neke druge troškove, zatim sam usato i podizao glas usput imam dva metra i 120 kila počeo mu objašnjavat svoju priču o !91 PTSP itd. Zatim sam mu predložio da izvoli svoj orginal i da izvrši storno računa i da debelo razmisli koji će sada iznos napisati i na kraju sam sve snimao mobitelom i rekao da ovo puštam na YOUTUBE. Tip počeo mucat ja naravno sve ovo nisam glumio zato je i povjerovao. HAHAHAHAHA i sad mi je smiješno palo mi je napamet da nekako dođem do ljudi i da uz naknadu im objašnjavam pravilnik jer stvarno ljudi u svojoj muci muče i plaćaju.

 

Zatim možeš cijeli proces zaustavit jer tražiš mijenjanje tog Javnog bilježnika i njemu moraš platit činimise pola o njegove procjene naknade naravno u ovom slučaju pola od najveće dopuštene a ne njegove. To ti preporučam da nebi slučajno te zajeb. kad to bude nosio u gruntovnicu na sprovođenje tih potpisanih odluka biži ća od njega ništa ne potpisuj i naravno sve snimaj na dobar mobitel zlu netrebalo.

Ajde sretno i naoružaj se isprintanim pravilnikom i imaj svoje ja.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Prema Pravilniku o nagradi i troškovima jb u ostavinskom postupku, vrijednost ostavine jb određuje po slobodnoj ocjeni, uzevši u obzir izjave nasljednike, te podatke o imovini.

Po potrebi, ako to traže nasljednici, vrijednost imovine se može procijenjivati po vještaku. No, vještaka nasljednici moraju platiti.

Prema Zakonu o javnom bilježništvu, stranka nezadovoljna obračunom, može tražiti od suda da odmjeri nagradu i troškove. Na odluku suda imate pravo žalbe.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Evo iz pravilnika:

 

II. ODREĐIVANJE NAGRADE PREMA VRIJEDNOSTI OSTAVINE

 

Članak 7.

 

Za rad­nje javnog bi­lježnika oko poziva­nja nas­ljednika na ročište za raspravu, za provođe­nje ostavinske rasprave te donoše­nja i otpravka rješe­nja o nas­ljeđiva­nju, kao i za druge rad­nje za koje ovim Pravilnikom nije određena posebna nagrada, javnom bi­lježniku pripada nagrada u neto iznosu prema vrijednosti ostavine, i to:

 

iznad kuna do kuna kuna

 

0 1.000,00 30,00

 

1.000,00 2.500,00 50,00

 

2.500,00 25.000,00 90,00

 

25.000,00 35.000,00 150,00

 

35.000,00 60.000,00 200,00

 

Ako vrijednost ostavine prelazi iznos od 60.000,00 kuna, pored iznosa nagrade od 200,00 kuna, plaća se još i po 100,00 kuna za svakih započetih 10.000,00 kuna vrijednosti ostavine, ali ne više od 2.500,00 kuna.

 

Ako nastupe uvjeti za prekid postupka za do tada obav­lje­ne javnobi­lježničke rad­nje, javnom bi­lježniku pripada nagrada od 50% nagrade iz stavka 1. i 2. ovog članka i naknada svih do tada nastalih troškova postupka.

 

Ako se po okonča­nju prekida ostavinskog postupka ponovno povjeri javnom bi­lježniku dovrše­nje ostavinskog postupka, pripada mu nagrada do punog iznosa nagrade po st. 1. i 2. ovog članka i nastali troškovi.

 

Za dopunsko rješe­nje o naknadno utvrđenoj ostavini nagrada se plaća prema naknadno utvrđenoj vrijednosti tog dijela ostavine.

 

Za le­gat, plaća se nagrada prema vrijednosti le­gata.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Hvala svim na odgovorima. Koliko sam shvatila javni bilježnik mi u ovom mom konkretnom slučaju nemože naplatiti cijenu svoje usluga uključujući i naknade u iznosu od 2.500 kuna vjerujem + pdv.

 

To je manja cifra od rečene nam. Stoga ću na internetu , nadam se da ima, pronaći taj pravilnik i predočiti mu ga. Nadam se da neću imati problema sa njim jer mu nebi platila najradija ni kune a kamoli pola iznosa ako ga moram mijenjati. Tip je smotan i visok . ALi evo podmukao i lihvar. I to mi je čovjek od zakona. Jadna mu majka i država sa takvima. Radije bi ga pljusnula. Ako bude problema

bogme ću mu zagorčati život ako treba i fizički. Pa nek za druge bude pouka. Spremna sam u tom slučaju i njegovo puno ime i prezime iznijeti na internetu-ovom portalu i ostalima kao upozorenje - klonite ga se -

 

Sutra imam sa njim sastanak, stoga pusa svima i nadam se da se neću nervirati i da će sve proći na obostrano zadovoljstvo.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

2500 kuna s PDV-om iznosi 3050 kuna.

 

Budući da je bilo više "radnji" (naveli ste da Vas je bilježnik slao po neke dokumente), mogao Vam je zaračunati i dodatne troškove odnosno naknade za te radnje od 800 kuna.

 

U svakom slučaju morao Vam je dati specifikaciju troškova iz koje biste točno vidjeli o čemu se radi.

 

Dakle, račun bi mogao biti formalno ispravan, barem utoliko da vam nije zaračunao osnovnu naknadu mimo pravilnika. To bi značilo da nemate osnova za žalbu.

 

Da li je takav eventualno ispravan račun rezultat nekorektnog prethodnog ponašanja i nepravilne procjene vrijednosti, u to ne bih ulazio.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 2 tjedna kasnije...
  • 3 tjedna kasnije...

Ne mogu a da ne dam svoj komentar, isto sam i ja prošla - procjena koja je bila izvršena bila je najviša po JB tarifi-za grunt i kuću koju bi ja po toj cijeni (vrlo rado prodala kada bi mi ju itko ponudio), kada sam se bunila naravno - rekla je da možemo tražiti procjenu - znači dodatnu zavrzlamu - koja nam u tim trenucima uopće nije bila potrebna - etoo ljudi oboružajte se sa lovom - jer naravno nitko vas neće u tim trenutcima upozoriti - nego lupi po narodu, (e sada ako narod nema love ima da pljenimo).

A da ne spominjem njihove dodatne usluge - ljak - dva dopisa na banku ...............kao dodatna usluga 800,-- KN a svu ostalu dokumentaciju traže da sami isposlujete, to znači ona ima da napiše zapisnik i lupi pečat-wow.

Nije ni čudo da se toliko tuku za licencu javnih bilježnika.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 2 godina kasnije...

Pozdrav svima! I ja i moja obitelj imamo nekih nedoumica u svezi javnog bilježnika i njegove tarife u ostavinskoj raspravi. Naime, vrijednost predmeta ostavinske rasprave (obiteljska kuća i grunt, grobno mjesto) je kako smo mi kod javnog bilježnika naveli 35.000,00 kn. Za tu vrijednost nam je jb na ostavinskoj raspravi iza pokojnog oca zaračunao 1.200,00 kn. Čitajući prijašnje postove nije nam jasno što je sve u tih 1.200,00 kn uračunato (specifikacije nemamo), da li je i nas jb oderao ili kako reče moja prijateljica uzeo nam je PREMALO, jer obično uzimaju više. :-?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 2 tjedna kasnije...

Unaprijed se ispričavam ako sam naporna s ovom temom ali eto u ovim današnjim vremenima kad svaku kunu tri puta okrećemo prije nego je damo nekome...ja išla platiti prvu ratu za ostavinsku. Najprije me "udari" da cijena nije 1200,00 kn nego 1902,50 (nas četvero nasljednika i svi krivo čuli). Tražila sam specifikaciju i sad tu stoji: 1.500,00 kn - nagrada

345,00 kn - pdv

20,00 kn upit u reg. oporuka

37,50 kn - troškovi poštarine za slanje poziva za ostavinsku.

Na moje pitanje po kojoj osnovi se došlo do te cijene s obzirom da je navedena vrijednost od 35.000,00 kn dobila sam odgovor da valjda ne mislim da će mi netko povjerovati da nekretnina vrijedi 35.000,00 kn.

A mi smo naveli tu vrijednost jer u biti nekretninu ne možemo niti prodati jer je u takvom području gdje nitko ne želi živjeti niti da je damo badava.

Što da napravimo? Da li da pognemo glavu i lijepo uz "sluga pokoran" šutimo i platimo ili postoji neka druga mogućnost? Molim pomoć! :misli:

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Ako ste nezadovoljni visinom procjene vrijednosti ostavine postoji mogućnost!

Možete tražiti utvrđivanje te vrijednosti od strane ovl. građ. vješaka ALI TADA NJEGOVU USLUGU( NALAZ I MIŠLJENJE) PLAĆATE VI.

Sumnjam da se to u ovom slučaju isplati. Skuplji će biti nalaz vještaka (min.1000,00 kn + PDV) od same cijene naplate ostavine.

Treće opcije nema, osim da ne platite,ali tad protiv Vas se može pokrenuti postupak prisilne naplate po izdanom a nenaplaćenom računu jb,pa ćete još plaćati i kamate i troškove ovršnog postupka...

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

  • Temu je nedavno pogledalo   0 korisnika

    • No registered users viewing this page.
  • Korisnici koji su trenuto na stranici



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija