Imam li pravo dobiti nužni dio ?

[igialfa]

Pozdrav.Dakle,situacija je sljedeča, nas tri sestre smo nakon smrti oca odrekle se svog dijela nasljedstva (roditeljska kuća) u maminu korist.Najmlađa sestra sa mužem je ostala živjeti kod majke u kući te je s njom sklopila ugovor o doživotnom uzdržavanju.Majka joj je nakon toga darovala kuću ne rekavši ništa meni i drugoj sestri.Mi smo nedavno za to saznale ali sestra sada tu kuću prodaje i ne namjerava meni i drugoj sestri dati bilo kakav dio.Možemo li ja i druga sestra osporiti majčino darovanje kuće i tražiti da nam sestra isplati bar nužni dio,ako več nemamo pravo na trečinu? Ako da koliki bi taj nužni dio po zakonu bio?

[bovu]

ako je kuća darovana imate pravo na nužni dio

nužni dio je 1/2 od djela koji bi nasljedili.

 

ako je zaključen ugovor o doživotnom uzdržavanju

i uzdržavatelj poslije smrti uzdržavane osobe dobije

njenu nekretninu,nemate pravo na nužni dio iz te nekretnine

[renvoi]

samim time što ste se odrekli od nasljedstva gubite pravo na nužni dio

[Sizif]

Gospođa se odrekla očevog nasljedstva u majčinu korist, ali ne i majčinog nasljedstva. Prema tema odricanje od očevog nasljedstva nema utjecaja na nasljeđivanje nakon majčine smrti. No, pošto je majka sklopila sa jednom od kćeri ugovor o doživotnom uzdržavanju druge dvije kćeri nemaju pravo na nužni dio.

 

Nije mi jasan ovaj dio u darovanju nakon potpisivanja ugovora o doživotnom uzdržavanju.

[igialfa]

U ugovoru o doživotnom uzdržavanju piše da imovina majke prelazi u vlasništvo sestre nakon majčine smrti.No majka je kuću več prepisala sestri jer sestra nije mogla dobiti nekakav kredit sa hipotekom.Kradita više nema i hipoteka je skinuta no kuća i imovina glase na sestru.Ni ja ni druga sestra nismo za to znale niti nas je itko obavjestio o prijenosu imovine sa majke na moju sestru pa nas zanima imamo li načina to osporiti ili barem tražiti pravno svoj nužni dio.BTW majka je živa i zdrava.

[Sizif]

Nema govora o nužnom djelu dok je vaša majka još živa.

[igialfa]

Može li sa majčino darovanje imovine sestri osporiti po zakonu o nasljeđivanju članak 106 gdje kaže da je ustup imovine za života valjan samo ako su se s tim složili svi po zakonu pozvani nasljednici.Buduči da se i ja smatram nasljednikom a nisam pozvana na sud kao ni druga sestra, nije mi jasno uopče kako su oni to izveli.Dali su naveli da smo ja i sestra nedostupne i proveli postupak?Imamo li se pravo bar žaliti na sudu?

[marijeta]

Zamršeno.. Ja mislim da su vaša majka i sestra raskinule ugovor o doživotnom uzdržavanju te sklopile ugovor o dosmrtnom uzdržavanju te se seka tako dočepala imovine.

Vaša majka je živa i zdrava i nemate šta tražiti nužni dio to možete na ostavinskoj iza njene smrti.

Ovdje se ne radi o ustupu i raspodijeli imovine, kako ste pomislili, već o ugovoru o dosmrtnom uzdržavanju, a za potpisivanje takvog ugovora ni sud ni bilježnik( već ko ga sastavlja) ne treba pozivati nasljednike, prisustvuju samo potpisnici ugovora.Tako da nije sud ili bilježnik naveo da ste vi i sestra nedostupni, već vas, jer nisu trebali, nisu ni tražili.

[igialfa]

Nužni dio nema svrhe na ostavini nakon majčine smrti kad ona više neče imati nikakve imovine za ostavinu.Ako je to zaista tako kako ste rekli ispada da nemam nikakve mogučnosti to osporiti,jer taj je ugovor koliko sam shvatila iz zakona vrlo jak na sudu i da mi se sestra iza leđa dokopala kompletne obiteljske imovine bez ijedne riječi.Zaista lijepo od moje drage sestre.

Puno vam hvala na pravnim savjetima.

[bovu]

provjeri u gruntovnici o čemu se radi.

 

ako je darovanje ,možeš pobijati nužnim djelom.

ako je ugovor o dosmrtnom uzdržavanju ,mogu prepisati imovinu i prije smrti uzdržavane osobe.

[igialfa]

Nazvala danas gruntovnicu,sestra je uknjižena kao vlasnica kuće a majka ima pravo doživotnog uživanja u kući.Dali to znači da je sklopljen ugovor o dosmrtnom ili darovni?A ako se kuća prodaje kako če je prodati kad majka ima pravo doživotnog uživanja?

Sad mi tek ništa nije jasno.Mene sad zanima jedna stvar,mogu li me majka i sestra potpuno isključiti iz dijela obiteljske kuče jednim običnim ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju.Ako da, postoji li ikakav način da se ospori taj ugovor?Jer koliko sam dosad shvatila taj ugovor je jak na sudu i to jednostavno rješenje kad nekome želiš uzeti dio nasljedstva.

[Sizif]

Odgovor je na vašu žalost potvrdan. Uopće nije bitno što je to ugovor između vaše majke i vaše sestre. Vaša majka mogla je sa bilo kim sklopiti ugovor u dosmrtnom uzdržavanju i tako isključiti svo svoje potomstvo, dakle i vas i obje sestre.

[bovu]

provjeri a gruntovnici dali je doživotni ili darovni ugovor

traži uvid u knjigu položenih ugovora .

ako je ugovor o uzdržavanju ,bili koji ,nemožeš ništa .

ako je darovni ugovor ,možeš poslije smrti majke pobijati darovni ugovor zbog nužnog dijela.

 

sa druge strane ako to sve sada pokreneš i utvrdiš da je u pitanju darovni ugovor ,protjekom određenog broja godina nemožeš ga pobijati.

 

smatram da je bolje ništa ne dirati dok je mama živa.

za loše vijesti nikad nije kasno.

[notarica]

Osim svega navedenog, svaki se ugovor može pobijati, npr. ako dokažete da je majka ugovor sklopila pod utjecajem sile, prijetnje, zablude, da nije bila sposobna za rasuđvanje...

Ako se to uspije, imovine se vraća u ostavinu i dijeli po zakonu.