nasljeđivanje stana - savjet molim

[anonimno]

Moj otac je vlasnik stana, i u njemu živi sa svojom ženom (mada je ona boravišno prijavljena tu tek prije par mjeseci). Njegova žena posjeduje dva stana. U uredovnoj potvrdi zemljišno-knjižnog odjela kao vlasnik je registriran On i ja (njegov sin, naime pise nase prezime i imena mene i njega). Oporuku nije satsavio jer smatra da je ovaj navedeni dokument dovoljan.

Otac mi želi ostaviti stan u potpunosti, bez da mu žena dobije neki dio stana (ona ima vec 2 stana). Kako to učiniti? Dali je potrebno za to potrebno napraviti i ovjeriti jos koji dokument ili je ovaj navedeni dovoljan za to? Unaprijed zahvalan na pomoći.

[anonimno]

Sastavite ugovor o doživotnom uzdržavanju, kojim se vi kao njegov sin obvezujete da ćete uzdržavati oca do njegove smrti a nakon toga njegove nekretnine prelaze u vaše vlasništvo.To je jedini način da izbjegnete mogućnost da žena naslijedi dio imovine od vašeg oca.

Ugovor o doživotnom uzdržavanju valjan je samo ako je sastavljen u pisanom obliku i ovjeren od suca nadležnog suda, ili sastavljen u obliku javnobilježničkog akta, ili potvrđen ( solemniziran ) po javnom bilježniku.

Davatelj uzdržavanja može svoje pravo upisati u zemljišne knjige.

 

 

[anonimno]

Hvala ti na odgovoru. Dali je taj ugovor valjan ako je ovjeren kod javnog biljeznika, a ja se za vrijeme ocevog zivota ne upisem u zemljisne knjige kao vlasnik?