gruntovnica i katastar MOLIM POMOĆ

[anonimno]

Dali je moguće da se ista stvar u gruntovnici i u katastru gleda različito.Naime vlasnik sam građevinske parcele na kojoj je upisana kuća sa kućnim brojem.

Kada sam se u katastru informirao dali je moguće na toj parceli napraviti adaptaciju stare kuće odgovorili su mi da je kod njih upisano da je to ruševina i da za njih tamo ne postoji nikakva kuća.

Molim Vas, ako mi netko mkože pomoći.

[anonimno]

Ne znam u ćemu je problem. Ako planirate staru kuću samo obnoviti onakvu kakva je bila, nikog nemojte pitati već jednostavno to ućinite (po zakonu bi ste i za to trebali neku dozvolu ali o njoj neću ovdije govoriti, nije toliko bitno). Ako je postojeća kuća legalna nema problema.

A ako planirate staru kuću obnoviti, proširiti, dograditi, odnosno grubo rećeno povećati, onda morate tražiti sve dozvole, s time da Vam se stara kubatura kuće odbija od plačanja komunalnog doprinosa za kubaturu novonastale građevine. Nemajte straha. Sretno

[anonimno]

Interesantno da je prema zakonu koji regulira rad Katastra propisana obveza da periodično (nisam siguran da li svakih pet ili deset godina) po službenoj dužnosti provjere "stanje na terenu" i da sami u katastar upišu prestanak postojanja građevinskih objekata, nove objekte ..............

 

U stvarnosti to se događalo samo ako ste im platili da to u fušu odrade (u radno vrijeme ali plaćanje na privatni račun).

 

Kako bilo, razgovarajte sa (privatnim) geodetom, da ako ima promjena na Vašoj parceli (građevini) u odnosu na stanje u katastru (i) ili gruntovnici, da napravi novu izmjeru i u ovim knjigama uskladi stanje.

[anonimno]

Hvala Vam velika, pomogli ste mi puno.