anonimno objavljeno: 4. studeni 2005. Dijeli objavljeno: 4. studeni 2005. Namjeravam kupiti dvorisni stan koji s jos jednim stanom dijeli tavan. Vlasnik stana koji zelim kupiti je ogradio dio tavana i gore napravio jos jednu sobu (stepenice vode gore - fizicki je stan spojen s potkrovljem). U gruntovnici je uvedeno samo prizemlje, bez upisa etaziranja. Sto to znaci? Mogu li i mi ako to nije etazirano susjedi praviti probleme? Napominjem da je stan s kojim se dijeli tavan gradski stan. Tko u tom slucaju placa etaziranje? I trebam li inzistirati da vlasnik stana prije prodaje obavi etaziranje o svom trosku? Unaprijed hvala od srca na odgovoru - ovo mi je vazno, a ne znam koga bih pitala... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Jole odgovoreno: 4. studeni 2005. Dijeli odgovoreno: 4. studeni 2005. Prvo pitajte prodavatelja dali postoji međuvlasnički ugovor u zgradi u kojoj kupujete stan. DSrugo, bilo bi korektno da prodavatelj prije prodaje učini etažiranje. Ako ne želi to učiniti snizite mu cijenu pa kada vi kupite stan tada vi s ostalim suvlasnicima tavana dogovorite detalje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 4. studeni 2005. Autor Dijeli odgovoreno: 4. studeni 2005. Vi kupujete samo dvorišni stan. Tavan je zajednički prostor, dok drukčije nije određeno od strane svih suvlasnika i dok tako nije upisano u zemljišnoj knjizi. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 5. studeni 2005. Autor Dijeli odgovoreno: 5. studeni 2005. šta bi to bio dvorišni stan????? ako tavan ili jedan njegov dio nije naveden kao sastavni dio posebnog dijela kojeg vi kupujete, niti bilo kojeg drugog posebnog dijela te zgrade, tada je on zajednički dio, nad kojim vlasništvo imaju svi suvlasnici navedene zgrade, sa svojim odgovarajućim suvlasničkim udjelima. taj vam suvlasnički dio dosadašnji vlasnik automatski prenosi sa vlasništvom posebnog dijela kojeg kupujete, jer su posebni dio i odgovarajući suvlasnički dio nerazdvojivo vezani. dakle, vaše pravo vlasništva (suvlasništva) nad tavanom automatski ćete steći kada budete stekli pravo vlasništva vašeg posebnog dijela i odgovarajućeg suvlasniškog djela cijele nekretnine, pa tako i tavana ako nije u sastavu ničijeg posebnog dijela. što je u sastavu kojeg posebnog dijela morate pažljivo išćitati u posjedovnici zk. uložkaa - ne pouzdajte se u grafičke dijelove etažnih operata. prema tome: cijenu ravnajte samo prema stanu, a za tavan ćete naknadno dogovarati sa ostalim suvlasnicima te zgrade (ostalim etažnim vlasnicima). Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 7. studeni 2005. Autor Dijeli odgovoreno: 7. studeni 2005. dvorišni stan je stan koji gleda na dvorište. u nazivu posta stoji etažiranje dvorišnog stana. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 9. studeni 2005. Autor Dijeli odgovoreno: 9. studeni 2005. Najljepsa hvala na odgovorima. Stvarno ste svi krajnje ljubazni i puno ste mi pomogli! Hvala najljepsa! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.