Doll objavljeno: 8. travanj 2009. Dijeli objavljeno: 8. travanj 2009. Da li vlasnik nekretnine može prodati nekretninu za cijenu koju želi? Naime, sestra je bratu prodala 1/2 kuće (a on je upisan na drugih 1/2) po smiješnoj cijeni od cca. 5000,00 kn jer je htjela neku simboličnu cijenu (nije darovala iz određenih razloga da se sad ne ulazi u detalje). Napravili su standardni ugovor i odnijeli u gruntovnicu. Pitanje sljedeće, pošto sud pazi po službenoj dužnosti na ništetnost može li im se dogoditi da se ugovor proglasi ništetnim i odbije upis zbog recimo nejednakosti činidbe i protučinidbe ili simulacije (iako se o istoj ne radi.)? hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
felixx odgovoreno: 8. travanj 2009. Dijeli odgovoreno: 8. travanj 2009. Za gruntovnicu je bitno da su u ugovoru ispravni podatci o nekretnini i klauzula o izvršnosti. Problema bi moglo biti sa poreznom upravom. Bez obzira na cijenu u ugovoru, porezna će napraviti procjenu i prema procjeni razrezati porez. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 18. travanj 2009. Dijeli odgovoreno: 18. travanj 2009. Poštovani ! Vlasnik može prodati svoju nekretninu po cijeni koju želi , međutim porezna uprava određuje porez prema svojim kriterijima ovisno o zoni u kojoj se nekretnina nalazi , tako da cijena u ugovoru nema neki značaj kada porezna uprava određuje porez . Ugovor o kupoprodaji nekretnina mora biti ovjeren kod Javnog bilježnika ,koji jedan primjerak ovjerenog ugovora dostavlja poreznoj upravi . Pozdrav! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.