pressbyter objavljeno: 19. travanj 2009. Dijeli objavljeno: 19. travanj 2009. Poštovani, imam 4 suvlasnika na kući, od kojih svaka ima svoj ulaz. Oni su kuću dograđivali bez građevinske dozvole i građevinska inspekcija im je zabranila gradnju i postavila službenu traku i znak. U međuvremenu je na dijelu koji ja koristim pukla betonska ploča, što je zapisnikom utvrdila građevinska inspekcija. Na koji način legalno mogu dobiti dozvolu za popravak? U uredu za provedbu prostornog plana kažu da moram imati njihove suglasnosti (koje oni naravno ne daju) ili da moramo napravit etažiranje (moj dio je 1/3). Tako da je to meni pat pozicija. U gradjevinskoj inspekciji su mi poslali dopis u kojem navode da je vlasnik dužan sam popraviti objekt. Da li imam pravo tražiti neke odštete (npr za popravak, nemogućnost stanovanja ili sl.)? Budući da je prošao rok za rušenje u koji su suvlasnici dobili u rješenju od građevinske inspekcije, tko treba voditi brigu da se nepropisno dograđeno stvarno i sruši? Da li je uklanjanje oznaka Građevinske inspekcije o zabrani gradnje kažnjivo po nekoj osnovi i kome se treba obratiti? Unaprijed hvala. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
nindy odgovoreno: 20. travanj 2009. Dijeli odgovoreno: 20. travanj 2009. zakonom o vlasništvo na posebnim dijelovima nekretnine je rečeno: zajednički dijelovi nekretnine koji služe zgradi kao cjelini su: 1. temelji građevine 2. nosivi zidovi 3. stropne konstrukcije 4. krovište s pokrovom i olucima 5. pročelja 6. infrastruktura - glavni priključci na vodu struju i kanalizaciju 7. zemljište ispod zgrade i pripadajuće dvorište dakle, ako vaša betonska ploča spada u nešto od onog gore, onda su svi suvlasnici dužni sudjelovat u popravku. zabrana dogradnje može se riješiti rušenjem dograđenog, a može i legalizacijom ako se time ne bi bitno odstupilo od urbanističkih pravila. svakao napravite etažiranje, tako ćete urediti međusobna prava i obveze. to možete napraviti u sklopu legalizacije dogradnje, ako će legalizacija biti moguća. sve se možete informirati i dogovoriti u upravnom odjelu za prostorno uređenje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
pressbyter odgovoreno: 20. travanj 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 20. travanj 2009. Pročitao sam detaljno zakon, međutim nitko se ne želi dogovarati i pokrenut je izvanparnični postupak, za koji ćemo vjerojatno dobiti prijedlog za parnični. U međuvremenu je taj izvanparnični posupak stavljen u mirovanje, jer se suvlasnici sude sa susjedima zbog 50m2 te se ne može točno odrediti što se treba etažirati. Za to vrijeme meni prokišnjava i postoji mogućnost da će betonska ploča propasti. Jel postoji neki elegantan način da se izvuče iz ove pozicije, s obzirom da bi situacija mogla biti opasna i po život? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
nindy odgovoreno: 21. travanj 2009. Dijeli odgovoreno: 21. travanj 2009. pressbyter je napisao: Budući da je prošao rok za rušenje u koji su suvlasnici dobili u rješenju od građevinske inspekcije, tko treba voditi brigu da se nepropisno dograđeno stvarno i sruši? Da li je uklanjanje oznaka Građevinske inspekcije o zabrani gradnje kažnjivo po nekoj osnovi i kome se treba obratiti? Unaprijed hvala. pa otiđite u upravni odjel za prostorno uređenje. oni će znati šta smijete, šta ne. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
kuma odgovoreno: 21. travanj 2009. Dijeli odgovoreno: 21. travanj 2009. U sličnoj sam situaciji kao i vi.Mislim da i ja i vi moramo imati neke elemente za razvrgnuće suvlasništva.Što se tiče ureda za prostorno uređenje, pokušajte ali čisto sumljam da će oni imati neko rješenje za vas.Ja što sam god tamo tražila ili pitala ili nemože ili je moglo do prije par god.Moj savjet je - nađite odvjetnika koji se zbilja razumije u ovo područje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
pressbyter odgovoreno: 21. travanj 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 21. travanj 2009. Da, odvjetnik mi je jedino riješenje. Samo sam se mislio malo savjetovati ovdje da ne odem tamo kao potpun laik. Što se tiče Ureda za prostorno uređenje tamo su mi rekli da su oni donjeli rješenja o rušenju i tu priča za njih prestaje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.