Novihr objavljeno: 28. travanj 2009. Dijeli objavljeno: 28. travanj 2009. Zajedno sa ocem sagradio sam obiteljsku kuću. Kuća je zajedničko vlasništvo,ali je u papirima otac naveden i uknjižen kao jedini vlasnik. Otac bi sad meni želio darovati polovicu kuće, odnosno gornji kat, sa zasebnim ulazom. Znima me koja je procedura, koje sve korake moram napraviti za prenos pola nekretnine na moje ime? Da li je potrebno izvršiti etažiranje, ako je, tko je ovlašten to izvršiti? Ili se mogu uknjižiti bez etažiranja, ako u darovnom ugovoru navedemo npr, gornji kat, xx soba, kupaona, kuhinja, cca xx m kvadratnih? Da li se plaća porez na to? Jedinac sam, tako da nema problema sa eventualnim kasnijim nasljednicima. Unaprijed hvala na odgovorima. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 28. travanj 2009. Dijeli odgovoreno: 28. travanj 2009. Poštovani! Vaš otac treba napisati darovni ugovor i naznačiti dio koji vam daruje . Vi izjavljujete da sa zahvalnošću primate dar. Ugovor se ovjerava kod Javnog bilježnika . Sastavlja se tako da se ne može ništa dodavati naknadno .Redovi se završavaju točkicama . Kod darivanja s oca na djecu odnosno s roditelja na djecu ne plaća se nikakav porez. Od bilježnika ovjeren ugovor je podoban dokument za uknjižbu vlasništva na dijelu zgrade .( obiteljske kuće ) Prije svega bi ovlašteni geodetski ured trebao izraditi diobeni elaborat i predati ga katastru i gruntovnici . To nije veliki trošak . Pozdrav ! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
bovu odgovoreno: 28. travanj 2009. Dijeli odgovoreno: 28. travanj 2009. dijeljenje nekretnine je bespotrebni trošak i tako ste jedini nasljednik,osim ako se nešto ne promjeni daruje vam 1/2 nekretnine . sa darovnim ugovorom +250,00 kn i zahtjevom za upis vlasništva(dobijete ga u gruntovnici)upišete vlasništvo na istoj polovini nekretnine u gruntovnici. morate u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora prijaviti poreznoj sklapanje ugovora. oslobođeni ste plaćanja poreza na promet nekretnina ali porez morate prijaviti. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.