Jump to content

Darovanje polovice kuće


Novihr

Preporučene objave

Zajedno sa ocem sagradio sam obiteljsku kuću.

Kuća je zajedničko vlasništvo,ali je u papirima

otac naveden i uknjižen kao jedini vlasnik.

Otac bi sad meni želio darovati polovicu kuće,

odnosno gornji kat, sa zasebnim ulazom.

Znima me koja je procedura, koje sve korake moram

napraviti za prenos pola nekretnine na moje ime?

Da li je potrebno izvršiti etažiranje, ako je,

tko je ovlašten to izvršiti?

Ili se mogu uknjižiti bez etažiranja, ako u darovnom

ugovoru navedemo npr, gornji kat, xx soba, kupaona, kuhinja,

cca xx m kvadratnih?

Da li se plaća porez na to?

Jedinac sam, tako da nema problema sa eventualnim

kasnijim nasljednicima.

Unaprijed hvala na odgovorima.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Poštovani!

 

Vaš otac treba napisati darovni ugovor i naznačiti dio koji vam daruje . Vi izjavljujete da sa zahvalnošću primate dar.

Ugovor se ovjerava kod Javnog bilježnika .

Sastavlja se tako da se ne može ništa dodavati naknadno .Redovi se završavaju točkicama .

 

Kod darivanja s oca na djecu odnosno s roditelja na djecu

ne plaća se nikakav porez.

 

Od bilježnika ovjeren ugovor je podoban dokument za uknjižbu vlasništva na dijelu zgrade .( obiteljske kuće )

 

Prije svega bi ovlašteni geodetski ured trebao izraditi diobeni elaborat i predati ga katastru i gruntovnici .

To nije veliki trošak .

 

Pozdrav ! :kavica:

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

dijeljenje nekretnine je bespotrebni trošak

i tako ste jedini nasljednik,osim ako se nešto ne promjeni

daruje vam 1/2 nekretnine .

sa darovnim ugovorom +250,00 kn i zahtjevom za upis vlasništva(dobijete ga u gruntovnici)upišete vlasništvo na istoj polovini nekretnine u gruntovnici.

morate u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora prijaviti poreznoj sklapanje ugovora.

oslobođeni ste plaćanja poreza na promet nekretnina

ali porez morate prijaviti.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija