ana-horvat objavljeno: 13. svibanj 2009. Dijeli objavljeno: 13. svibanj 2009. Vlasnici zemljista su mama i kcer po pola.Mama zeli prodati dok kcer ne zeli, da li je moguce kupiti takvo zemljiste tj mami dio.Naime zemljiste je siroko 8metra i dugocako 120m s time da na tih osam metara od pocetka zemljista je glavni put.Sad me zanima kad bih kupila zemljiste tu polovicu kako bi se to uopce moglo podijeliti s obzirom da je put cesta samo s jedne strane na toj sirini od osam metara. PS. Da li je moguce kupiti takvo zemljiste? Kako bi se podijelilo to zemljiste posto je usko? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 13. svibanj 2009. Dijeli odgovoreno: 13. svibanj 2009. Suvlasnici zemljišta mogu podnijeti sudu prijedlog za razvrgnuće suvlasništva ito : sporazumom, ugovorom, ali ako nema sporazum<a tada sud može predložiti civilnu diobu.To znači diobu prodajom cijele nekratnine i diobom postignute i isplaćene cijene. Fizička dioba ne dolazi u obzir u slučaju da se tom diobom obezvrijeđuje nekretnina. Pozdrav! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ana-horvat odgovoreno: 13. svibanj 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 13. svibanj 2009. Znaci ja bih mogla kupiti taj dio pa bih ja bila suvlasnica umjesto njene mame.jer to moguce? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ana-horvat odgovoreno: 21. svibanj 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 21. svibanj 2009. jer mi zna netko odgovoriti na ovo pitanje Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
KronicnaStranka odgovoreno: 21. svibanj 2009. Dijeli odgovoreno: 21. svibanj 2009. Idealni suvlasnički dio može se kupiti jednako kao i fizički dio, dakle vlasnik idealnog dijela može ga prodati jednako kao i vlasnik fizičkog dijela. Dakle, dobro ste shvatili. Možete kupiti idealni dio, i nakon toga ste ravnopravna stranka u postupku razvrgnuća. Kćer bi mogla osporavati pravo majke da proda pozivanjem na pravo prvokupa, jer iz nekog razloga postoji uvjerenje da suvlasnici imaju pravo prvokupa. Međutim, to nije točno. Majka može raspolagati svojim dijelom po svojoj volji. Dakle, ako ste svjesni svih problema koje kupovina nosi (potreba i mogući različiti ishodi razvrgnuća, možebitno neslaganje oko korištenja nekretnine do razvrgnuća, neslaganje oko možebitnih obaveza (poreza ?)), slobodno kupite taj dio. To može imati i svoje prednosti, ako vam vrijeme nije bitno. Možda do zemljišta dođete povoljnije nego da ga kupujete u cijelom, budući da bi cijena idealnog dijela zbog svih navedenih "mana" trebala biti niža od tržišne cijene zemljišta bez takvih problema. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ana-horvat odgovoreno: 21. svibanj 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 21. svibanj 2009. Hvala vam na odgovoru,ali kako rijesiti onda put? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
KronicnaStranka odgovoreno: 22. svibanj 2009. Dijeli odgovoreno: 22. svibanj 2009. Pa Ude Vam je odgovorio. Vjerojatno je da bi se podjelom u ovom slučaju zbog oblika čestice ona obezvrijedila jer bi u slučaju podjele po širini postala preuska, ili bi pri podjeli po duljini jedan dio ostao bez kontakta s putem. Ako je čestica u građevinskoj zoni, podjela može biti i nedopuštena. Dakle, česticu bi sud stavio na prodaju, a Vi se možete pojaviti kao kupac. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.