Dobivanje građevinske dozvole

[Draganec]

Pitanje!

 

Situacija je sljedeća:

Izgrađena je kuća (prizemnica s potkrovljem), ali nema građevinske dozvole. E sad, zanima me mogu li se ostvariti kakve olakšice na dobivanje građevinske dozvole s obzirom da se radi o prvoj nekretnini? Doznao sam da za dobivanje građevinske dozvole će biti potrebno izdvojiti i do 35.000 kn, pa zanima me je li istina što se tiče tog broja, ili postoji neka mogućnost da se umanji?

 

I koji su sve koraci ili postupci potrebni da bi se dobila građevinska dozvola?

[ude]

Vi trebete legalizirati postojeće stanje !

Za legalizaciju bespravne građevine potrebno je ishodovati

 

Rješenje o izvedenom stanju. Zahtjevu se prilažu su 3 idejna projekta izrađena od ovlaštenog arhitekete ili inžinjera.

 

Prije dobivanja citiranog rješenja potrebno je platiti razliku između plaćenog komunalnog doprinosa i doprinos za novoizgrađeni dio , a ako nije uopće nikada plaćen nikakav doprinos onda ide na cjelokupnu površinu .Plaća se još i posebna pristojba koja iznosi 50% od redovno zaračunatog doprinosa,vodni doprinos i administrativne takse.

[Draganec]

A je li moguća instalacija struje sa stupa u kuću, budući da je u kući napravljena kompletna instalacija, neovisno o građevinskoj dozvoli?

 

I ako može, malo opširnije, koji su to koraci i kome se treba obratiti?

[ude]

Rješenje o izvedenom stanju nadomještava sve dokumente ,koji su Vam trebali za izgraditi to što ste izgradili .

 

Vi trebate naći ovlaštenog arhitektu ili ING. da Vam

izradi novi idejni projekt ili , da nadopuni postojeći.

 

Ako niste do sada platili komunalni doprinos ,tada ga morate uplatiti prije dobivanja Rješenja o izvedenom stanju. Komunalni doprinos se obračinava po M# stambene površine,i razlikuje se u kom dijelu grada ili općine je objekt izgrađen .Osim redovnog doprinosa ,za bespravno sagrađene objekte plaća se i posebna pristojba u visini od 50% od osnovnog doprinosa , te vodna naknada .

 

Zahtjev sa tri idejna projekta predajete nadležnom organu

za građenje i prostorno uređenje,kod njih dobivate i sve detaljne instrukcije.

 

Pokušajte kod Hepa na temelju vlasničkog lista tražiti privremeni priključak na struju .