zemljišne knjige-pitanje

[chemako]

U tijeku je upravni postupak za povrat nacionalizirane nekretnine koja je nekad bila u vlasništvu moje obitelji.

Firma,koja također polaže pravo na tu nekretninu podnijela je zahtjev za uknjižbu prava vlasništva kojeg je je općinski sud odbio.

S obzirom da će uskoro biti novo ročište moje pitanje glasi:

 

Da li ja kao osoba koja ima pravni interes za tu nekretninu,može vidjeti razloge odbijanja tog zahtjeva?Da li mi je referent dužan dati na uvid tu presudu?Znači ne kao preslik ,već samo da je pročitam.

 

Hvala.

[felixx]

Zemljišna knjiga je javna isprava, i svatko ima pravo uvida u z.k. , i u popratnu dokumentaciju.

 

Ako se vodi sudski spor, kao stranka u postupku zatražite uvid u spis. Ako Vas odbiju, predajte pismeni zahtjev.

[chemako]

Hvala na odgovoru.

 

Ali ja nisam stranka u postupku.Naime zemljište se vodi kao Društveno vlasništvo sa pravom korištenja grada.

Znači oni su tražili uknjižbu vlasništva te nekretnine,neovisno o zahtjevu za povrat.

 

Meni bi s obzirom na skoro ročište o povratu,bilo vrlo važno saznati što je razlog odbijanja zahtjeva.

 

Znači s obzirom da ja imam pravni interes za tu nekretninu i to je zabilježeno na ZK ulošku,da li su mi dužni dati tu presudu na uvid,bez obzira što u tom dijelu nisam stranka u postupku,ali imam kako sam rekao pravni interes za tu nekretninu,koja je bila predmet te presude-postupka ?

 

 

Hvala

 

 

felixx je napisao:

Zemljišna knjiga je javna isprava, i svatko ima pravo uvida u z.k. , i u popratnu dokumentaciju.

 

Ako se vodi sudski spor, kao stranka u postupku zatražite uvid u spis. Ako Vas odbiju, predajte pismeni zahtjev.

[KronicnaStranka]

Vidite s odvjetnikom da li biste se mogli uključiti u taj spor u svojstvu umješača. Time biste bolje mogli utjecati na tok zbivanja.

[hortenzija8]

Moje iskustvo je da tražite preslik (trebat će vam u nastavku) a pogotovo da ga predočite odvjetniku, ponesite neki dokument iz kojeg bi se vidjelo da je nekad vaša obitelj bila vlasnikom te nekretnine, pod hitno tražite odvjetnika da se ukljnjižite u taj spor jer imate pravni interes.

[chemako]

hortenzija8 je napisao:

Moje iskustvo je da tražite preslik (trebat će vam u nastavku) a pogotovo da ga predočite odvjetniku, ponesite neki dokument iz kojeg bi se vidjelo da je nekad vaša obitelj bila vlasnikom te nekretnine, pod hitno tražite odvjetnika da se ukljnjižite u taj spor jer imate pravni interes.

 

Ništa to nije sporno.Sve je to napravljeno.

Meni je jedino sporno da neki referenet na zemljišniku kaže "ne dam vam presudu na uvid" pod izgovorom npr."niste vi u tome direktno uključeni",(mislim na taj sudski spor u kojem je odbijen taj zahtjev).

Znači ako se nađe neki takav referent imam li pravo inzistirati da mi daju presudu na uvid,pa i po cijenu da tražim nadređenog?

Tj. meni samo treba informacija postoji li razlog da mi tu presudu oni (zemljišnik) meni ne daju na uvid?

[probaj]

Sasvim ste bili jasni. Uvjeren sam da ukoliko dokažete svoj pravni interes da vam je referent dužan dati na uvid ne samo presudu (koja se uostalom inače javno izriče i nikada nije tajna), već i čitav spis, a samo vam može uskratiti pojedine akte u spisu ukoliko predstavljaju kakvu tajnu.

Ukoliko dokažete da ste upravo za tu nekretninu zatražili povrat onda nedvojbeno imate pravni interes.

Naravno pisanim putem zatražite uvid u spis i eventualno preslikavanje od predsjednika suda ukoliko je predmet već okončan, a ukoliko je još u tijeku kakav postupak po njemu, onda sucu koji vodi taj postupak.

[chemako]

Samo da javim.Dali su mi prsudu na uvid,ali tek nakon borbe sa referentom i traženja nadređnog koji je nakon pregleda dokumentacije ipak dozvolio uvid u presudu.

[ivanhorvat]

Molio bih nekoga ako zna dali se može dobiti dokumentacija nakon izvršene uknjižbe na temelju koje je uknjižba izvršena ili mora ostati u zbirci isprava? (npr. Tabularna izjava,kupoprodajni ugovor i sl.)

[renvoi]

Original mora ostati u zbirci isprava. Ali imate pravo dobiti kopiju.

[ivanhorvat]

Hvala Vam na mišljenju ali što je to kopija? Naime na osnovu same kopije ne mogu uknjižbu ni udovoljiti nego min. na osnovu ovjerenog preslika kod J.B. Mene konkretno zanima dali mogu uzesti te ovjerene preslike i dali je to u nekom članku ZZK definirano da se mogu na nešto pozvati?

[bonaca]

evo i ja jedno pitanje.

cijela Papirologija oko gradnje kuce, dozvole i upis u ZEM se je vodila na moju Zenu.tako je i upisano u ZEM knjige.jeli problem sada upis promjenit na nas oboje 1/2 i 1/2.(bracni drugovi)

koja dokumentacija je potrebna i koji troskovi nas ocekuju??

hvala na odgovoru

[Matrix]

Ugovor o diobi bracne stecevine.

[bonaca]

znaci isti Ugovor kao kod rastave braka?

dovoljno da sastavimo ugovor , ovjerimo kod biljeznika i predamo na Zemljisnik?