posjedovnica

[anonimno]

Kupujem novi stan na kredit.Imao sam priliku vidjeti elaborat za etažiranje zgrade. Stan se sastoji od

 

dnevna soba i kuhinja 24.10 m2

spavaća soba 10. 20 m2 .

kupaonica 6.00 m2

---------------------------------------------

što čini korisnu pov.stana 40.30 m2

ovom stanu pripadaju

lođa 7,60m2

par.mjesto 14.00m2

terasa 30.10m2

----------------------------------------------

pmoćni prostori stana 51,60m2

 

Kako se na osnovu gore navedenog pravilno ispisuje vlasnički list /posjedovnica pod A I I /

Koji zakonski akt precizno propisuje popunjavalje

vlasničkog lista . Hvala

[Celeste]

hmmm...pa zapravo nigdje se ne detaljizira o tome koliko se ja sjecam... ali kod prijedloga obavezno navedite povrsinu, broj soba i druge prostorije, kat, po mogucnosti oznaku stana... u biti se oni drze vaseg prijedloga ako on ima smisla, i ako odgovara elaboratu..

[anonimno]

Otprilike ovako:

Investitor napravi preko za to ovlaštenih osoba (najčešće projektant koji je i radio glavni projekt zgrade) etažni elaborat koji se sastoji od pisanog i grafičkog dijela, te kad isti dobije potvrdu tijela graditeljstva da je ok prema njemu se u prijedlogu za uknjižbu zgrade u zemlj. knjige opet opisuju svi djelovi zgrade kao u Vašem primjeru, tj. prema etaž. elaboratu, te se tako iz tih podataka formira posjedovnica zk. uloška.

 

Pri ovome se ako se ne varam povodi za prvalnikom ili sličnim aktom koji definira način određivanja korisne površine...

 

O posebnosti iskaza površine u posjedovnici sa razgraničenjem po dijelovima (garaža, stan i sl...) ne bi znao (ako Vas to zanima).

[anonimno]

je napisao:

Otprilike ovako:

Investitor napravi preko za to ovlaštenih osoba (najčešće projektant koji je i radio glavni projekt zgrade) etažni elaborat koji se sastoji od pisanog i grafičkog dijela, te kad isti dobije potvrdu tijela graditeljstva da je ok prema njemu se u prijedlogu za uknjižbu zgrade u zemlj. knjige opet opisuju svi djelovi zgrade kao u Vašem primjeru, tj. prema etaž. elaboratu, te se tako iz tih podataka formira posjedovnica zk. uloška.

Nisam bio dovoljno jasan pa bi samo nadopunio da se sam opis prostorija kako će se pisati u posjedovnici spominje u Sporazumu o uspostavi etažnog vlasništva.

Uglavnom postoji pospupak kako se dolazi do opisa nekretnine u posjedovnici i on je djelom i pod Vašom kontrolom.

[anonimno]

Gdje bih mogao pronaćii sporazum da ga pročitamm./nn ili slično../

[anonimno]

Interesira me da li lođa pomnožena koeficjento ulaz u kvadraturu stana ili se posebno iskazuje . nekakovom logikom lođa je sastavni dio stana plus pomoćni prostori parkirno mjeto i teras sa izraženo površinom kako bi stabje bilo potpuno jasno