etažiranje i kredit

[anonimno]

upravo sam doznala da stan koju namjeravam kupiti nije etažiran.vlasnički papiri i ostali su u redu no....planirala sam uzeti stambeni kredit u zag. banci uz hipoteku na stan

ima li kakve sanse da mi odobre kredit ako nemam neku drugu nekretninu koju bi stavila pod hipoteku

[anonimno]

Malo zbunjuje što ste napisali kad kažete "vlasnički papiri su uredu".

Naime, banke pristaju dati kredit sa osnivanjem založnog prava i na stan upisan u zemljišnoj knjizi kao stari oblik etažnog vlasništva, upisan u knjizi položenih ugovora ili bilo kako drugačije upisan kao i u slučaju (dijela) nekretnine upisane u jednom zk ulošku sa više zk tijela -ajmo reći "staro vođenje knjiga"... itd.

Dakle, sve što u pravnom smislu ima sigurnost...

[anonimno]

Moj je slučaj isti. Stan je uveden u gruntovnicu, ali tavan nije etažiran. U Erste banci su mi rekli da taj stan moze proci za hipoteku, tj. da ce se banka upisati samo na stan, a da ce se etaziranje moci provesti kasnije.

 

Sretno!