Procjena nekretnine

[anonimno]

Teta mi je darovnim ugovorom darovala stan, sada mi sljedi procjena nekretnine sa strane porezne uprave. Zanima me sta se sve uzima u obzir za procjenu stana. Da li se porez plaća na kvadraturu čestice, ili na korisni dio prostotra (stan je na 3 kata u kući i ima 29m2 stambenog prostora). U vlasničkom listu koji posjeduje moja teta stoji da se stan sastoji od kuhinje, sobe i WCa,i pripadajuce konobe i prizemlju. U medjuvremenu je u sobi napravljen jos jedan Wc, da li i to znaci sta pri procjeni? Da li ja mogu biti oslobodjena plaanja poreza obzirom da financijski pomazem tetu i cuvam ju (u darovnome ugovoru nije to navedeno, navedeno je samo da ima pravo stanovanja u kuci do smrti) .

Hvala unaprjed

[anonimno]

Porezna uprava ima tablice vrijednosti nekretnina temeljem kojih obavlja procjenu. One sadrze kategorizacije nekretnina prema dijelovima grada, starosti zgrade, kvadraturi.... i na osnovu njih ovam razrezuju porez.

 

Uzdrzavanje tete ovdje ne pomaze ali bi ga mogli prijaviti kod obracuna drugih vrsta poreza kao uzdrzavanu osobu.