kako iseliti susjeda

[agm]

molim da mi pomognete u riješavanju problema s susjedima. Kupio sam u 12mj. 2009g. nekretninu od Grada na javnom natječaju.Ali na djelu kupljene čestice susjedi su sedamdesetih bez ikakvih dozvola izgradili garažu a ispod nje septičku jamu .Napominjem da sam prije kupnje te nekretnine bili u najmu djela iste kod grada(30 godina). Prije 15.dana Grad ih je obavjestio da mi je nekretnina prodana i da se isele iz nje i sad počinje vrijeđanje i td.Navodim da sam nekretninu isplatio ,izvršio sam upis u gruntovnicu i katastar te posjedujem vlasnički i katastarski list.Što mi je činiti? Zahvaljujem

[ude]

Poštovani !

 

Vi trebate ustati tužbom za povrat vlasništva i posjeda ,kao dokaz služiti će kupoprodajni ugovor i plaćena cijena . Prije toga

 

trebate provjeriti da li je susjed imao dozvolu za gradnju i nečije dopuštenje recimo ranijeg korisnika .U tom slučaju susjed je u zakonitom posjedu i može tražiti utvrđivanje vlasništva na temelju dosijelosti,.

Protiv Vaše tužbe može uložiti prigovor promašene pasivne legitimacije ,da ne drži Vaš posjed je je on u zakonitom posjedu dugi niz godina i da su se stekli uvjeti za stjecanje vlasništva dosijelošću .

 

Vi trebate savjet pravno educirane osobe koja Vas nakon što ispita situaciju može savjetovati da li se upuštati u parnicu ili ne kako se ne bi izložili bespotrebnim sudskim troškovima i troškovima odvjetnika .

 

Pozdrav !