Odbijen prijedlog za upis u knjigu PU

[Arcus]

Odbijen prijedlog za upis u knjigu PU, kako dalje?

 

Osporen je kupoprodajni ugovor bivšeg vlasnika. On je kupovao stan preko opunomoćenika, problem je u tome što je datum punomoći jedan dan iza datuma na kupoprodajnom ugovoru.

 

Drugi sporni momenat je uvjetovanje uknjižbe cjelokupnom isplatom (koja je najvjerojatnije izvršena) u ugovoru.

 

Što bi sada trebalo poduzeti?

[bovu]

tužba radi utvrđivanja prava vlasništva.(primjerak tužbe na stranici Općinskog suda u Varaždinu)

tužbu podnijeti protiv bivšeg vlasnika( o tužbi osobu obavjestiti)ili podnijeti prijedlog za mirenje.

kad sud donese presudu u gruntovnicu i upisati vlasništvo.

ako nije plaćen porez i presudu treba prijaviti poreznoj upravi.

[Arcus]

Postoji li mogućnost da taj pret-prethodni vlasnik izda tabularnu izjavu prethodnom vlasniku (normalnu, uz moju inicijativu jer oboje sada više nemaju veze sa stanom) i na taj način reguliram prvu spornu točku?

 

Može li se nekakvom dodatnom izjavom ispraviti i greška koju su napravili prilikom datumiranja punomoći (stavili su datum jedan dan iza datuma sklapanja ugovora) ili je baš tužba jedini način reguliranja ove slijepe ulice?

 

Hvala.

[Arcus]

Ovo je pozitivno završeno pa ako nekog sa sličnim problemom zanima kako je prošlo.

Tužba nije bila potrebna nego je pretprethodni vlasnik tabularnom izjavom potvrdio valjanost ugovora bez obzira na grešku u datumu.

 

Ono što je nevjerojatno je činjenica da je prijedlog upisa obrađen i riješen već DRUGI dan. U utorak sam predao prijedlog, već u srijedu je na "e-izvadak.pravosudje.hr" stajao status Z-predmeta "riješeno - udovoljeno", a vlasnički list u podulošku je bio unijet s mojim imenom.

[Matrix]

Da,tuzba nije bila potrebna jer se rijesilo mirnim putem,sto je itekako najbolje.

[jacy]

Prepoznali smo se, pa ako smo to mi , radujemo se da ste uspješno riješili ovu našu zavrzlamu.

Pozdrav Jasenka