postotak izgradivosti zemljista

[betula_pendula]

pozz svima!

molim vas za pomoc!

dobio sam u nasljedstvo teren od 1000m2 u gradjevinskoj zoni u jelsi na otoku hvaru! imam u planu sagraditi manju stambenu zgradu od 4 kata, tj. 4 stana!

zanima me koliki je postotak izgradivosti zemljista? 60%? i kako mogu znati do kojeg kata smijem graditi?

to je zemljiste na kraju gradjevinske zone tako da ne zaklanja pogled nikome!

zahvaljujem na svakom odgovoru!

[pravednik2]

da biste pristupili gradnji morate zadovoljiti određene parametre koji su uglavljeni u prostorne planove vašeg mjesta.

To su: kig, kigp, kis, kisn i dr.

koeficijent izgrađenosti (kig) građevinske čestice je odnos ukupne površine zemljišta pod svim građevinama na parceli i ukupne površine parcele. pod građevinom se smatra vertikalna projekcija zatvorenih, otvorenih i natkritih konstruktivnih dijelova(osim balkona) građevine na parceli.

koje parametre traba zsdovoljiti vaša parcela i dali se nalazi u građevnoj zoni detaljnije se informirajte u uredu za prostorno u vašem mjestu.