pozdrav, imam pitanje,ako mi možete pomoći...

[kukop]

Ovako, kuća je pod hipotekom koju vlasnik kuće tj,moj otac nemože dalje uplaćivati. Sada bih ja preuzeo otplatu kredita s time da napravim dosmrnti ugovor s roditeljima. Prvo pitanje je da li ga sestre mogu pobiti? obe su udane i žive van kuće, a drugo pitanje da li moja supruga (koja neće biti navedena u ugovoru) kada ja prebacim vlasništvo na sebe, da li njoj mogu pola kuće dati darovnim ugovorom? eto za sada ako je ikako moguće pomagajte. unaprijed hvala!

[Sizif]

Samo činjenicom što vaš otac ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju kuću prepisuje na vas, vaš sestre nemaju pravo pobijati taj ugovor. Mogu ga pobijati jedino iz razloga zbog kojih se pobijaju i ostali obveznopravni ugovori.

 

Nakon potpisivanja ugovora o dosmrtnom uzdržavanju i prijepisa vlasništva u zemljišnoj knjizi, objekt ugovora postaje vaše vlasništvo i njime možete neograničeno raspolagati, s tim da nekretnina ostaje opterećena hipotekom.

 

Ugovor o doživotnom i ugovor o dosmrtnom uzdržavanju su ugovori obveznog, a ne nasljednog prava.