Jump to content

Annex kupoprodajnog ugovora


gorans
 Dijeli

Preporučene objave

Molim pomoc. :-?

 

Prije nekoliko godina je moja punica kupila stan. U tadasnjem kupoprodajnom ugovoru pise u članku 1. da se kupuje stan koji se sastoji od tih i tih prostorija, gdje se nalazi i kolike je ukupne povrsine m2.

 

Kako je prodavatelj tek sada uspio upisati zgradu, prema novom zakonu potrebno je napraviti aneks ugovora gdje se mijenja taj prvi clanak u nešto sukladno novom zakonu (vjerojatno postotak zgrade i zajedničkih prostorija).

 

Ako netko zna točnu formulaciju izmijenjenog članka, bio bih mu zahvalan. :-D

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

anexom treba promijeniti članak koji opisuje nekretninu, a zbog provedbe u zemljišne knjige potreban je točan opis stana iz elaborata o etažiranju- omjer površine stana prema zgradi, od čega se sastoji, kojkom bojom je označen u etažnom elaboratu, koja katastarska općina, čestica i zk. uložak i obavezno dodati:

"Kupac kupuje i idealni dio zajedničkih dijelova i uređaja zgrade srazmjerno veličini kupljenog stana prema ostalim cjelinama kojima ti zajednički dijelovi služe, uključujući i pripadajući suvlasnički dio zemljišta, povezano temeljem odredbe članka 68. i 370. st. 4 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima s vlasništvom posebnog dijela nekretnine.

Ako nije etažirano onda napisat koliki je suvlasnički dio, općinu, česticu i zk.ul, površinu, od čega se sastoji.

nadam se da ne zvuči prekomplicirano i da će bar nešto pomoći

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

 Dijeli



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija