Procedura prodaje zamljista - pomoc

[Zoki_86]

Nasljedio sam jedno fino zemljiste na moru i sad bih ga zelio prodati. Posto nemam iskustva sa prodajom nekretnina da li bi mi neko mogao pomoci sa informacijama vezanim za proceduru i podrebna dokumenta. Zemljiste je uknjizeno i u gruntovnici i u katastru i glasi na nove vlasnike (ja sam jedan od 4 nasljednika). Zemljiste se nalazi u graditeljskoj zoni (urbanizirano naselje), ucrtano je u katastarskom planu. Lokacijsku dozvolu nemam i ne znam da li mi treba za prodaju? Takodje ne znam da li bi imao problema sa prodajom posto ja nemam drzavljanstvo R. Hrvatske i ne zivim u Hrvatskoj, da li to ima veze uopste kada je prodavatelj u pitanju??? I trece pitanje posto nas ima vise suvlasnika(4) i svi smo se slozili za prodaju, oni su mi dali punomocja da mogu da prodam u njihovo ime i za njihov racun i punomocja smo ovjerili ovdje u opcinskom sudu u Srbiji (punomocja su ovjerena u veljaci ove godine). Da li su mi ta punomocja dovoljna ili mi treba jos nesto?

Unapred hvala na svakom odgovoru.