zajdenički djelovi kuće

[VEDRANKA]

U kući postoje 3 stana od 3 različita vlasnika. Upravitelja nemamo iako smo ga dužni po zakonu imati. To tako traje već 7 godina. Postoji od prijašnjih vlasnika međuvlasnički ugovor, alli tada su bila samo dva vlasnika pa je valjda bilo potrebno da imaju takav ugovor, a ne i upravitelja. Mi smo kao novi vlasnici nasljednici i tog ugovora. Situacija je sljedeća. Kako sam u visokom potkrovlju konstantno popravljam krov, jer svake godine imam štetu od prokišnjavanja koju uglavnom sama saniram. Sada radim kompletnu izmjenu na krovu i račun je dosta velik. Interesira me iako krovište kao zajednički dio održavanja nije uključen u međuvlasnički ugovor, neznam zašto a dimnjak je, da li po Zakonu koji definira zajedničke djelove na nekretnini i susjedi moraju učestvovati u financiranju troškova. Krovara sam našla sama jer u njega imam povjerenja, dobit ću račun za obavljene radove.Budući se neki od susjeda ograđuju jer "nemaju ništa s krovištem" da li zakon definira u svakom slučaju (iako nije naveden u mjeđuvlasničkom ugovoru) da je to dio koji se tiče sviju. Ja sam čitajući tako i shvatila. Hvala na odgovoru.