Nekretnina i više vlasnika

[Tikica01]

Postovani,

 

suvlasnik sam nekretnine koju djelim sa jos dvije osobe u omjerima 2/3, 1/6 i 1/6. Ja sam vlasnik dijela od 1/6 i nekretnina je podjeljena kao nasljedstvo.

Pitanje je - da li vecinski vlasnik (ovaj od 2/3), moze prodati nekretninu bez pristanka (potpisa) nas manjinskih vlasnika i obestetiti nas (isplatiti nas dio)?

Ukoliko da, na koji nacin se obracunava vrijednost od 1/6 koju mi je vecinski vlasnik duzan isplatiti?

 

Hvala!

[bovu]

svaki suvlasnik nekretnine može prodati svoj suvlasnički dio bez pitanja i odobrenja drugih suvlasnika.

ali pitanje je ko bi kupio dio nekretnine

[Tikica01]

Hvala na odgovoru.

Znaci, kuca se ne moze prodati bez mog pristanka...

[bovu]

ne ,kuća u cijelini

ali svaki suvlasnik slobodno i bez pitanja drugih suvlasnika može otuđiti svoj idealni dio nekretnine.pod uvjetom da neko hoće kupiti dio nekretnine.

tada dolazi do promjene suvlasnika.

ali suvlasnici mogu tražiti razvrgnuće suvlasništva.

-prodaja nekretnine putem suda (nepovoljno za suvlasnike)

-isplatom drugih suvlasnika

-prodaja nekretnine dogovorom suvlasnika.