Darovni ugovor - porez

[bebika]

Pozdrav,

 

svekrv i svekrva su vlasnici kuće na dva kata s visokim potkrovljem. Drugi kat i visoko potkrovlje bi prepisali na mog supruga i mene darovnim ugovorom. Nas dvoje nemamo niti jednu nekretninu, a zeljeli bi podići kredit za renoviranje tog dijela kuće.

Vjerujem da moj suprug ne plaća porez na svoj dio, da li ja praćam porez s obzirom da nemam niti jednu nekretninu i da mi oni nisu direktni rod?

Da li postoji neki drugi način da se taj dio kuće prepiše na nas bez obaveze plaćanja poreza?

 

Srdačan pozdrav

Hvala

[bovu]

za prvu nekretninu kojom se rješava stambeno pitanje

stjecatelj neplać porez do 50m2 ali samo ako je u pitanju kupoprodaja.

na dar nema porezne povlastice ako se radi o daru između osoba koje nisu u direktnom krvnom srodstvu(preci-potomci)

 

djeca koja dobiju nekretninu na dar od roditelja

neplaćaju porez bez obzira na veličinu nekretnine.

 

roditelji mogu nekretninu prepisati sinu .

potom dio nekretnine suprug daruje Vama (nema poreza na dar između bračnih partner)

 

 

 

3. Porezna oslobođenja pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade

 

Članak 13.

Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade ne plaćaju:

 

1. bračni drug, potomci i preci te posvojenici umrlog ili darovatelja,

 

http://propisi.porezna-uprava.hr/?id=b04d1

[bebika]

Hvala,

 

da li postoji vremenski period od trenutka kada je moj suprug dobio taj dio kuce na svoje ime od roditelja do trenutka kad bi on svoju polovicu u darovao meni? (da budemo zajednički vlasnici tog dijela kuće)

 

Da li mora proći neki određeni period kad on taj dio prepiše na svoje ime da bi mogao darovati meni?

[bovu]

ne.

kad u gruntovnici bude upisan kao vlasnik nekretnine

sa njom može raspolagati .

osim ako u darovnom ugovoru ne postoje ograničenja.