Krov na stambenoj zgradi

[anonimno]

Znači ovako. Vlasnik sam stana na 4. (zadnjem)katu stambene zgrade. Na zgradi je projektiran krov još prilikom građenja, ali on nije napravljen. Sada me zanima da li bi ja mogao pokrenuti izgradnju tog krova i kakve bi sve dozvole bile potrebne ? Tko bi bio vlasnik potkrovlja, ukoliko bi isključivo ja financirao izgradnju krova ? Kakve bi ugovore morao sklopiti prije gradnje da ja budem vlasnik potkrovlja ? Mislite li da se uopće isplati ulaziti u tako nešto ?

 

Zahvalan na odgovoru.

[anonimno]

Ne znam odgovore na sva pitanja ali...

Ako je projektiran krov i nije napravljen, zgrada nije u skladu sa građevinskom dozvolom znaći nema napravljen tehnički pregled niti posjeduje uporabnu dozvolu. Strogo zakonski, zgrada nije nelegalna ali Vi u njoj nelegalno stanujete (govorim o zakonu a ne pravdi, normalno da ste uselili kad ste platili). Recite, koliko godina je stara građevina?

[anonimno]

Zgrada je stara oko 30 godina, prvotno je bila namjenjena za poslovne prostore, ali je kasnije prenamjenjena za stanovanje. Kada su vršili tu prenamjenu ulagali htjeli su izbjeći ulaganja velikih novčanih sredstava pa su 'šedjeli' gdje god su mogli ... stubište, krov ... itd.

 

Sada pošto sam ja na najgornjem katu, zanima me dovršenje krova, a da zauzvrat dobijem potkrovlje (koje bi spojio s donjim stanom). Iskreno nemam pojma kome se trebam obratiti i da li se to uopće isplati jer ako bude trebalo plaćati sve dozvole, arhitekte, projektante ... bojim se da je neisplativo.

 

Pa ako bi netko znao što je sve potrebno .... bio bi zahvalan.