Kupnja neuknjižene kuće

[Fraction]

Budući da sam podstanar sa još troje članova obitelji, prisiljen sam riješiti vlastito stambeno pitanje. Stoga sam tražeći našao kuću vrlo povoljno. Kao prvo zatražio sam od vlasnika vlasnički list, no ostao sam zatečen jer kuća nije gruntovno uknjižena iako je sagrađena 1975. godine, te u vlasničkom listu stoji samo "oranica". Raspitao sam se i saznao da je to područje zabranjene gradnje još i danas. Ima još jedna nazgodna situacija, a to je da se spomenuta kuća dijelom nalazi u bratovoj (susjednoj) parceli. Taj dio zemljišta nije imovinsko pravno riješen.

Molim vas za savjet da li je kupnja kuće rizična glede spomenutih okolnosti, te kako problematične situacije riješiti (legalizirati kuću i dio susjednog zemljišta na kojem se kuća nalazi)?

 

Unaprijed zahvaljujem

[felixx]

Odustati od kupnje!

 

Toliko jeftina ta kuća ne može biti da bi ju ja kupio.

 

Takvu kuću je praktično nemoguće legalizirati. A da se i može, cijena legalizacije može biti između 100000 i 250000 kn, ovisno o veličini kuće i lokaciji.

 

Pročitaj PM u inbox-u.