Darovni ugovor sinu i nova supruga ocu

[abonimus]

Situacija je slijedeca:

 

1. Darovnim ugovorom otac je sinu dao kucu koju je sagradio s njegovom pokojnom majkom.

 

2. Otac je se ponovno ozenio (nakon darovnog ugovora).

 

3. Njegova nova supruga je prijavljena na adresi darovane nekretnine (prije datuma darivanja, ali sin to nije znao u trenutku primanja dara).

 

4. Sin ne zivi u toj nekretnini vec u drugoj sa svojom obitelji.

 

 

Pitanja:

 

a) Da li nova supruga moze polagati prava na darovanu nekretninu u slucaju smrti oca? Nije sudjelovala niti u gradjenju niti u odrzavanju kuce. Sin je sudjelovao u odrzavanju, ali bas i nije cuvao racune.

 

b) Sto uciniti kako bi se sin zastitio od mogucih dugova na kuci (npr. struja, plin)?

 

c) Opci savjeti kako se postaviti. Cilj sina je zadrzati nekretninu za svoju djecu (unuke), ali neke izjave nove supruge navode na to da i ona ima svoje planove s tom kucom.

[wastland]

Niste napisali da li je Vaš otac još uvijek živ i poslovno sposoban?

[abonimus]

Ziv je i poslovno sposoban. Mada me ponekad podsjeca na zaljubljenog tinejdzera i toga se lagano bojim.

[wastland]

Trenutno kako stvari stoje očeva supruga ima pravo na nužni dio i najvjerojatnije će to pravo i iskoristiti čim joj se bude ukazala prilika. Jedino kada bi ste sklopili sa ocem ugovor o doživotnom uzdržavanju mogli bi ste poprilično biti sigurni da bi ste naslijedili sve... A to je za sada po Vašem opisu nemoguća misija pa bi moj savjet glasio : uspostavite što bolje odnose sa očevom suprugom !