Određivanje ovrhe a list B nije "čist"

[true]

Pozdrav,

 

da li je po mišljenju kolega pravnika osnovano donošenje rješenja o ovrsi na nekretnini dok je list B pod plombom? Naime, prijedlog za ovrhu na nekretnini (hipoteka) usmjeren je protiv vlasnika nekretnine (kao ovršenika) čije se pravo vlasništva trenutno osporava tužbom za utvrđenje ništavosti kupoprodajnog ugovora.

Prema mišljenu nekih sudaca ovrhovoditelj može samo tražiti da se takav postupak (u ovom slučaju parnica) ubrza kako bi isti mogao pravodobno zaštiti svoja prava, i da bi se prijedlog morao odbiti a sve zbog čl. 77 Oz-a.

"Problem sa kojim se u praksi susreću ovrhovoditelji odnosi se na neriješene plombe koje su upisane u zemljišnim knjigama jer činjenica da je netko upisan u zemljišnim knjigama kao vlasnik u listu B (vlastovnici) ne znači nužno da je on vlasnik nekretnine na dan izdavanja zemljišnoknjižnog izvatka. Ovo iz razloga što, osim upisanog stanja, često postoje i neriješeni prijedlozi za upis na tom istom listu, koji, kada budu riješeni, mogu promijeniti sada upisano zemljišnoknjižno stanje." -citiram Šimundića. No, sud je ipak donio rješenje o ovrsi u određenom predmetu pa me zanima žalbeni osnov.

Hvaa i pozdrav.