ugovor o dozivotnome uzdrzavanju

[rumenko]

imam veliki problem, molim pomoc, naime teta mi je nedavno umrla sa kojom sam imao ugovor o dozivotnom uzdrzavanju, ugovor je glasio ukratko da mi nakon njene smrti ostavlja xxx cesticu tj cijeli stan.

Problem je u tome sto se stan sastoji od dvije cestice xxx i yyy te ova druga yyy nije upisana u ugovor o dozivotnome uzdrzavanju, a nakon sto je stric(prije 10-tak godina) umro u ostavinskoj raspravi stoji da on njoj oporucno ostavlja svoj dio stana.Sudac je greskom upisao tetu na tadasnjoj ostavinskoj samo na xxx cestici, a na yyy cestici je i dalje ostala 50:50 sa pokojnim muzem,a u biti je bila vlasnica cijelog stana tj xxx i yyy ,a mi smo na temelju ostavinske sastavili ugovor o dozivotnome uzdrzavanju gdje smo naveli samo xxx cesticu koja se i jedini spominje u ostavinskoj raspravi,tako da su danas stric i teta (oboje pokojni) upisani nad yyy cesticom 50:50 te imam problem upisat yyy cesticu.

Zanima me da li mogu napravit ispravak ostavinske rasprave (nakon sto je stric umro prije 10tak godina) i koliko je "pravno jaka" recenica u ugovoru da mi nakon njene smrti ostavlja cijeli stan bez obzira sto yyy cestica nije naveden u ugovoru o dozivotnome uzdrzavanju,a xxx jest ili ce ovaj yyy dio otici nasljednicima na tetkinoj ostavinskoj raspravi koja ce biti zakazana za 30-60dana

za tetu sam se brinua dobrih 20 godina i stvarno bi bila steta da ovakav propust uprska sve

 

unaprijed zahvaljujem

[notarica]

Možete pokušati ovo ili ovo:

1. ako čestica yyy i dalje stoji na pokojnog tetu i strica, mogu se pokrenuti naknadno pronađene ostavinske raprave, s ciljem da se ta čestica naslijedi, odnosno prebaci na imena službenih nasljednika, s kojima ćete vi onda sklopiti darovni ugovor kao daroprimac, te tako steči vlasništvo i te čestice

2. tužiti nasljednike i dokazivati namjeru strica da teti oporukom ostavi cijeli stan, te namjeru tete da vama po ugovoru ostavi cijeli stan, tj. obje čestice, pozivajući se na lapsus suda

[rumenko]

notarica je napisao:

Možete pokušati ovo ili ovo:

1. ako čestica yyy i dalje stoji na pokojnog tetu i strica, mogu se pokrenuti naknadno pronađene ostavinske raprave, s ciljem da se ta čestica naslijedi, odnosno prebaci na imena službenih nasljednika, s kojima ćete vi onda sklopiti darovni ugovor kao daroprimac, te tako steči vlasništvo i te čestice

2. tužiti nasljednike i dokazivati namjeru strica da teti oporukom ostavi cijeli stan, te namjeru tete da vama po ugovoru ostavi cijeli stan, tj. obje čestice, pozivajući se na lapsus suda

 

je li moguce napravit ispravku ostavinske rasprave (nakon striceve smrti) gdje bi pokojna teta dobila vlasnistvo 1/1, nakon cega bi imao pravo upisa 1/1 na nekretninu, ako se nasljednici kojim slucajem odreknu yyy cestice na ostavinskoj raspravi?

ako da, moze li to napravit javni biljeznik(sigurno brzi postupak) posto oni danas vode ostavinsku ili sud?

[notarica]

Ako je ostavina vođena na sudu, tada se i naknadno pronađena ostavina mora provesti na sudu.

U tom postupku pokojna teta nikako ne može dobiti 1/1, je pokojni ljudi ne mogu biti nasljednici. Zato će se pozivati njeni živi nasljednici.

[rumenko]

notarica je napisao:

Ako je ostavina vođena na sudu, tada se i naknadno pronađena ostavina mora provesti na sudu.

U tom postupku pokojna teta nikako ne može dobiti 1/1, je pokojni ljudi ne mogu biti nasljednici. Zato će se pozivati njeni živi nasljednici.

da li je mogic ispravak ostavinske rasprave od prije 20 godina ne radi se o naknadno nadjenoj imovini nego proceduralnoj pogresci suda

radi se o poznatoj imovini(stan) ali nazalost uknjizenom na dvije cestice???

molim pomoc

[rumenko]

notarica je napisao:

Možete pokušati ovo ili ovo:

1. ako čestica yyy i dalje stoji na pokojnog tetu i strica, mogu se pokrenuti naknadno pronađene ostavinske raprave, s ciljem da se ta čestica naslijedi, odnosno prebaci na imena službenih nasljednika, s kojima ćete vi onda sklopiti darovni ugovor kao daroprimac, te tako steči vlasništvo i te čestice

2. tužiti nasljednike i dokazivati namjeru strica da teti oporukom ostavi cijeli stan, te namjeru tete da vama po ugovoru ostavi cijeli stan, tj. obje čestice, pozivajući se na lapsus suda

 

"1. ako čestica yyy i dalje stoji na pokojnog tetu i strica, mogu se pokrenuti naknadno pronađene ostavinske raprave, s ciljem da se ta čestica naslijedi, odnosno prebaci na imena službenih nasljednika, s kojima ćete vi onda sklopiti darovni ugovor kao daroprimac, te tako steči vlasništvo i te čestice"

 

posto nije u pitanju prvo nasljedno koljeno, ako se uzme opcija 1, kako izbjeci dvostruko oporezivanje?

u praksi nakon ostavinske rodbina bi trebala platit 5% poreza, a nakon toga ja osobno 5% na darovnicu