Zabilježba U ZK - nisu priložene građevinska i uporabna dozvola

[Mare71]

Bok ljudi, molim vaše mišljenje...

Zgrada u kojoj je stan koji mi se sviđa upisana je u ZK ulošku zajedno s još nekim zgradama, oranicama, tvornicama itd.

Baš za tu kat.č. na kojoj je "moja" zgrada na posjedovnici se zabilježuje da "kod upisa kuće sagrađene na čk.br. xxx/y nisu priložene građevinska i uporabna dozvola"

Zgrada je iz 1988, prodavatelj vlasništvo dokazaje poduloškom iz KPU

Inace, stanovi u toj zgradi uglavnom su bili ili jesu jos u otkupu.

 

Dal da bježim zbog ove zabilježbe?

Koji su moguci problemi koji proizlaze iz toga? Vidim da je je na ulošku i aktivna plomba o brisanju te zabiljezbe..

 

Hoce banka uopce htjet stavit hipoteku na osnovu vlasništva iz KPU i te zabilježbe u glavnoj knjizi??

Molim pomoc!

[felixx]

Radi se o staroj, socijalističkoj gradnji. Zgrada gotovo sigurno ima građevinsku i uporabnu (tehnički pregled) dozvolu, samo nisu priložene prilikom upisa građevine u z.k.

 

Sama zabilježba nije problem, osim ako je bilo dogradnji na zgradi.

 

Vjerojatno će biti dodatnih troškova- elaborat etažiranja građevine.

 

Kako će banka reagirati, ovisi o banci. Prije su banke upisivale hipoteku na svašta, čak i bespravnu gradnju, i popušile. Neće uopće razmatrati davanje kredita na bazi hipoteke na ovu nekretninu.

[Mare71]

felixx je napisao:

Kako će banka reagirati, ovisi o banci. Prije su banke upisivale hipoteku na svašta, čak i bespravnu gradnju, i popušile. Neće uopće razmatrati davanje kredita na bazi hipoteke na ovu nekretninu.

 

Felixx, hvala na odgovoru. Informacija iz moje banke - izvadak iz KPU je relevantan, teretovnica je tamo cista, banka uopce ne misli cackat po GK.