sklapanje ugovora za protekli i budući period...

[mzopg]

Nadam se da pišem u pravi forum/podforum.

 

Zanima me sljedeće, pa ako je netko voljan pomoći bio bi mu jako zahvalan

 

Vlasnik sam obrta koji u vlasništvu ima više poslovnih prostora.

Jedan od tih prostora sam prije par godina ustupio ocu na korištenje.

Nismo sklopili nikakav ugovor, a usmeno je dogovoreno da će on preuzeti sva plaćanja vezana uz taj prostor (struja, pričuva, voda...). Nažalost do danas je samo nagomilao hrpu neplaćenih računa i sada ja svaki dan primam opomene i prijetnje ovrhom, jer je prostor na moj obrt.

On u međuvremenu nije pokrenuo nikakvu djelatnost, tako da prostor u biti stoji prazan.

 

Ono što me zanima je:

- da li možemo sad sklopiti ugovor za protekli period od dvije godine, u kojem bi se navelo da on preuzima na sebe odgovornost za sve ranije nastale i buduće troškove koji su ili će proizaći iz navedenog poslovnog prostora?

- može li se takav ugovor ovjeriti kod javnog bilježnika?

- da li je takav ugovor uopće priznat od strane npr. elektre, s obzirom da sam ja kao vlasnik obrta potpisao ugovor sa njima? Znači da li će oni mene i dalje teretiti za navedeni dug ili njega?

- trebam li uz taj ugovor sklopiti još nekakav "službeni" ugovor, kao što je ugovor o najmu, i ako za navedeni prostor nisam tražio nikakvu naknadu niti je mislim tražiti. Samo me zanima na koji način obaveze vezane za navedeni prostor prebaciti na onoga tko ga i koristi.

 

Eto toliko za moj prvi post.

Hvala unaprijed na svim savjetima i odgovorima!