vrijednost predmeta spora??

[elvina0162]

Pozdrav svima!

 

Ne znam gdje postaviti ovo pitanje, pa se nadam da mi nećete zamjeriti ako je off topic.

 

Kada odvjetnik umjesto stranke napiše ugovor o kupoprodaji nekretnine i izda račun u skladu sa tarifom o nagradama i naknadama za rad odvjetnika da li vrijednost predmeta spora na temelju kojeg odvjetnik računa nagradu obuhvaća cijenu nekretnine bez PDV-a ili sa PDV-om?

 

Molim pomoć ako netko zna!

 

 

Hvala

[felixx]

Koliko vam je računao, i kolika je vrijednost nekretnine?

 

[elvina0162]

Evo dat ću primjer strukture cijene:

 

vrijednost nekretnine(bez poreza)-10.000 kn, vrijednost zemljišta i komunalne naknade-2.000 kn, osnovica PDV-a- 8.000 kn,iznos PDV-a-1.840 kn,ukupna kupoprodajna cijena (s PDV-om)-11.840 kn

 

Sada, je li vrijednost predmeta spora ukupno ugovorena cijena, vrijednost nekretnine bez poreza ili što već?

Ili je VPS stvarno ukupna kupoprodajna cijena (s PDV-om)?

 

Hvala!

[felixx]

Smatram da odvjetnik za sklapanje kupoprodajnog ugovora ne smije zaračunati kao postotak od vrijednosti 'spora', jer tu nema spora. Stranke su dogovorile kupoprodaju.

 

Znam da većina odvjetnika , kada ih se unaprijed pita, za uobičajeni ugovor, neovisno o cijeni kupoprodaje, uzme cca 2000 kn.

 

[burn]

sastav ugovora se po Tarifi naplaćuje po vrijednosti nekretnine uvećano za 25% (tbr.29.1.)

2000 kn (većina) naplaćuje u slučaju da se radi o neprocjenjivim predmetima ugovora.

[elvina0162]

Prema Tarifi, za sastavljanje ugovora naplaćuje se nagrada iz Tbr. 7. toč 1. i 2. ako je naznačena vrijednost ugovora.

 

Budući da je u ugovoru naznačena vrijednost i sa PDV-om i bez, zanima me na koju se vrijednost misli?

 

Budući da je tržišna vrijednost nekretnine vrijednost nekretnine prije poreza može li odvjetnik uzeti u obzir i PDV?

 

Hvala!