kada dolazi na naplatu porez na novu nekretninu

[vuce]

Gradim kuću (kao fizička osoba) koju ću sigurno prodati. Da li mogu izbjeći plaćanje poreza na tu nekretninu ako je u kratkom roku nakon evidentiranja u zemljišnim knjigama (na svoje ime)temeljem kupoprodajnog ugovora prepišem na novog vlasnika?

[Grrrrr]

ne možeš nikako izbjeći!!!temeljem zakona o porezu na dohodak prodaja nekretnine u roku od tri godine od stjecanja iste podliježe plaćanju poreza na dohodak od imovinskih prava. Dakle, platit ćeš porez na razliku - povećanje vrijednosti od dana stjecanja do dana prodaaje i to po stopi od 25%.

[felixx]

Grrrrr je napisao:

prodaja nekretnine u roku od tri godine od stjecanja iste podliježe plaćanju poreza na dohodak od imovinskih prava.

 

Ne podliježe plaćanju poreza na dohodak od imovinskih prava, nego od imovine. Imovinska prava su npr. autorska prava.

 

Što bi i kako platio od poreza, teško je reći.

 

Ne znam nikoga tko je gradio kuću za vlastite potrebe, stanovao u njoj (prijavljen) bar 6-12 mjeseci pa prodao - da je platio porez na dohodak.

Ali kako je sada država gladna para...

[monstrum]

Grrr ti je dobro napisao..ukoliko nekretninu otuđiš u roku 3 godine budi siguran da ćeš platiti porez.. Porezna uprava to redovito kontrolira i šalje rješenja...

[mapa]

porez če platiti kupac na promet nekretnina i to 5% od procijenjene vrijednosti, a drugo je ako ste vi kupili kuću pa je prodajete prije od tri godine

[monstrum]

tako je..porez na promet nekretnina snosi kupac, a ako se otuđi u roku 3 godine i prodavatelj ima obvezu plaćanja poreza.. pretpostavljam da se radi o periodu kraćem od tri godine, s obzirom da ste napisali da je u kraćem periodu namjeravate prodati