Vlasnistvo 1/2

[huskybucka]

Pozdrav

Vlasnik sam jedne polovice zemljista a susjed duge polovice, tako je i u gruntovnici upisano.

Sad kada bi ja isao kupiti njegovu polovicu, kakva placanja dodatna imam?

Tj. dal moram placati ono da budem vlasnik 1/1 ili se to moze nekako drugacije samo zabiljeziti?

[ude]

Poštovani !

Ako nekretninu kupujete tada plaćate 5% poreza na vrijednost

koju lokalna samouprava svojom odlukom utvrdi odnosno cijenu po 1m2 za određeno područje.

Besplatan prijenos nekretnine s oca na sina , na unuka itd.,nema poreza .

 

Pozdrav !

[huskybucka]

ude je napisao:

Poštovani !

Ako nekretninu kupujete tada plaćate 5% poreza na vrijednost

koju lokalna samouprava svojom odlukom utvrdi odnosno cijenu po 1m2 za određeno područje.

Besplatan prijenos nekretnine s oca na sina , na unuka itd.,nema poreza .

 

Pozdrav !

 

Hvala, to znam za tih 5%poreza, nego sam mislio ovako.

To je sve jedna cestica, i 1/2 je moja a pola susjedovo.

Sad taj susjed polovicu svoju prodaje.

Ako prodaje nekom trecem mora platiti geodeta da se utvrde granice, gdje je tocno pola, zatim da bi prodao mora tu svoju 1/2 dovesti u vlasnistvo 1/1.

Sad mene zanima, ako ja kupim, geodet se ne mora placati, pretpostavljam da ne mora ni d tu polovicu upisivati 1/1 ili se varam? a sad me zanima dal ja moram platiti da bi to sve na mene bilo 1/1 ili se to moze nekako drugacije zabiljeziti?

Sad u gruntovnici pise:

1/2 ja

1/2 susjed, dal moze pisati,

1/2ja i

1/2ja, ili ako kupim i upisujem 1/1ja, to se placa?

1/2ja ili moram placati etaziranje ili ako se to vec zove da pise 1/1ja

[ude]

Poštovani !

 

Vi kupujete susjedovu 1/2 . Sklapate ugovor i plaćate porez na 1/2 površine u m2 po cijeni x.

Kada podnesete zahtjev za uknjižbu gruntovnica će vidjeti da se radi o istoj osobi i uknjižiti će 1/1,a u povijesnom izvatku biti će naznačeno da sa susjeda pravo vlasništva prelazi na Vas.Obično se cijela nekretnina prenosi u novi ZK.ul.

 

Pozdrav !

[huskybucka]

ude je napisao:

Poštovani !

 

Vi kupujete susjedovu 1/2 . Sklapate ugovor i plaćate porez na 1/2 površine u m2 po cijeni x.

Kada podnesete zahtjev za uknjižbu gruntovnica će vidjeti da se radi o istoj osobi i uknjižiti će 1/1,a u povijesnom izvatku biti će naznačeno da sa susjeda pravo vlasništva prelazi na Vas.Obično se cijela nekretnina prenosi u novi ZK.ul.

 

Pozdrav !

 

Hvala vam

To me zanimalo

Recite znaci oni to automatski navode kao vlasnistvo 1/1-to se ne placa?