Postavljanje ograde - rušenje ograde

[droga]

Imam jedan problem pa bih zamolio za savjet.

 

Uglavnom radi se o zemljištu u mojem vlasništvu. Kako je tokom vremena 20-30 godina (zbog raznih postupaka nasljedstva) bilo zapušteno susjed se proširio sa voćkama na moj dio zemljišta.

Nedvojbeno se može utvrditi gdje se nalazi međa jer postoji geodetska kota koja određuje među. Uglavnom je situacija sljedeća. Prije par godina kada je moje vlasništvo sređeno spomenutu voćku sam odsjekao i nakon toga me susjed tužio te nakon postupka na višem sudu dobio parnicu iako je izlazio geodet i utvrdio da se spomenuta voćka nalazi na mojem zemljištu. Odluka suda - Njegova voćka na mom zemljištu. Nisam imao pravo odrezati voćku. Nedavno sam postavio ogradu na spomenutu među (pomaknuta 20-30cm da se nalazi na mojoj zemlji). Nakon par dana susjed je srušio ogradu, to jest pomaknuo je te ogradio voćku u svoju korist. Problem je što je u međuvremenu (2-3 godine) na mjestu stare voćke samonikla nova voćka. Kako se postaviti u ovoj situaciji i kako zaštititi svoje vlasništvo.

 

Glavni problem je što ne živim blizu tog zemljišta i tamo dođem svakih mjesec dva dana. Ostali susjedi su u kompi sa tim što ulazi u zemljište i ruši ogradu. Tako da je kod pilanja voćke bilo par svjedoka a kod rušenje ograde vjerojatno ne postoji niti jedan svjedok.

 

Pretpostavljam da bi trebao prijaviti ometanje posjeda i rušenje ograde, a onda razmisliti o pokretanju tužbe protiv njega. Problem je ne postojanje svjedoka i dali bi ta tužba prošla.

 

Pravno pitanje. Ako sam ja odsijeko njegovu voćku , čija je voćka koja je samonikla iz moje zemlje? On isto tako može tvrditi kako je posadio voćku uz postojanje svjedoka.

 

Želio bi najbezbolnije i sa što manje sudskih rasprava riješiti ovaj problem

[ude]

Poštovani !

 

Možda je susjed u katastru registriran kao zakoniti posjednik temeljem nasljeđivanja i time bi bio on vanknjižni vlasnik ,a vi samo formalno bi bili upisani kao vlasnik ,dok susjed moguće je da je stvarni vlasnik .

To što je geodet postavio među nije 100% sigurna međa ,već ju treba utvrditi sudskim putem u sudskom izvanparničnom postupku u skladu sa čl. 103. Zakona o vlasništvu.

 

Pogledajte Vašu dokumentaciju da li ste Vi upisani kako u zemljišnim knjigama tako i u katastru ,pročitajte presudu,pa vidite radi čega Vam se osporava pravo na dio koji Vi smatrate Vašim vlasništvom .

Pravo na povrat vlasništva ukoliko Vam je na silu oduzeto ne zastarijeva,te možete uvijek ustati jednom od vlasničkih tužbi za povrat vlasništva i posjeda .

 

Pozdrav !

[felixx]

ude je napisao:

Možda je susjed u katastru registriran kao zakoniti posjednik temeljem nasljeđivanja i time bi bio on vanknjižni vlasnik ,a vi samo formalno bi bili upisani kao vlasnik ,dok susjed moguće je da je stvarni vlasnik .

 

Nema uopće osnove za takvo što, iako, kakve se sve bedastoće rade u katastru i zemljišnim knjigama...

 

Treba razlikovati spor oko posjeda i spor u vezi međe.

Uostalom, droga kaže da je sud presudio "njegova voćka na mom zemljištu". Ako se susjed nije žalio, znači da ni posjed ni vlasništvo nisu sporni.

 

 

Droga,

 

svakako na policiji urudžbirati prijavu, tako da na vašem primjerku potvrde primitak. U prijavi opisati događaje.

Pozvati se na sudsku odluku da je zemlja vaša.

Ponovo podići ogradu, i sve snimiti, pa ako susjed poruši, tražiti naknadu štete.

 

Za uništavanje 'korova' upotrijebite herbicid, zakon vas obavezuje da uništavate korov na svom zemljištu.

 

[MMK]

Pomoć!

Jasno problem sa susjedom. Dakle pred 30tak godina moj je susjed tražio od mog djeda da mu se potpiše i time dozvoli gradnju kuće na dva metra od međe. Djed je to dozvolio zbo"dobrosusjedskih " odnosa. Jasno, ovi su to iskoristili pa su se približili ni 1,60m što smo shvatili tek kada smo mi sagradili kuću na ovome susjednom djedovom terenu. Još im ni to nije bilo dosta pa su na katu izbacili jednu prostoriju na van (valjda je to wc) te je to došlo do međe. I na to smo prešutjeli. Problem je što je na tom terenu već od prije postojao dvojni objekt, tik uz cestu s time da je njihov bio prizemnica manje kvadrature bez a naša veća i na kat. Na međi tog dvojnog objekta bio je suhozid mislim da je bio visok 2 metra i tako je i ostao kad su se kuće gradile. Suhozid je s naše strane imao dosta veliku nadstrešnicu. Pred nekoliko godina nama je na žalost ta stara kuća izgorjela i mi smo se dali na adaptaciju. To su iskoristili i susjedi pa su tu svoju staru kuću - dvojni objekat također adaptirali ali tako da su digli još jedan kat, proširili ju i sada je ona velika kao i naša. To nama nije previše smetalo i nismo na to prigovarali. Međutim taj suhozid koji je tu ostao, mi smo s naše strane fugirali a oni su sa svoje stranebetonirali dakle izravnali ga. Kako je nama ta kuća bila na kat i imala već i prije nadstrešnicu drvenu mi smo umjesto te nadstrešnice napravili terasu. Na istu visinu i širinu kako je bilo samo smo stavili ploču. Da bismo mogli ulaziti na kat kuće pošto smo dolje napravili garažu. Na ploču koja je sada terasa stavili smo punu ogradu. Jasno da je ta ograda na međi jer je do bivšeg suhozida. Oni se sada bune da im smeta naša ograda i da tako prije nije bilo. Ja na sreću imam fotografije kako je bilo prije i po fotografijama se vidi da nismo ništa mijenjali, naprotiv čak smo i spusitli nadstrešnicu koja je bila nakošena prama njima, dakle sa naše strane bila je i viša nego što je sada terasa. Oni nam sad, valjda zbog inata, grade u svojem vrtu kućicu(navodno za alat) koja prelazi 20 kvadrata i grade ju na samoj međi. kad sam im rekla da to neću dozvoliti onda mi kažu da i njima smeta naša ograda. Da li imaju pravo što se tiče naše ograde. Da li smo pogriješili što smo na terasu stavili ogradu?