Podstanari-neplaćene najamnine i režije-opomene pred tužbu

[kikirik]

Poštovani, molim za pomoć jer ne znam od kuda krenuti. Imamo iznajmljen stan. Ugovor potpisan kod javnog bilježnika, podstanari prijavljeni na MUP-u, prijava poreznoj upravi, redovito se plaća porez.

Podstanari nisu bili u mogućnosti redovito plaćati najamninu, no isto tako su napravili i velike dugove za režije. Počinju stizati Opomene pred tužbu od HEP-a, Plinare, B-neta. Znam tj. mislim da za utjerivanje tih dugova podstanara prema nama postoji jedino mogućnost tužbe, no ako nemaju novaca, nema puno nade da se to i riješi.

Ono što me ustvari zanima, je, da li postoji ikakva mogućnost tj. zaštita naše pravne države da recimo HEP, Plinara i B-net ne pokrene tužbu ili ovrhu protiv osobe na koju glase režije, zbog toga što su dugovanje napravile druge osobe koje su redovno prijavljene kao podstanari. Bar neka odgoda ili?

Puno hvala unaprijed!

[Sepolco]

Mogu vam odgoditi jedino plaćanje duga, u svakom slučaju morat ćete platiti kad-tad. tužite podstanare, kad-tad će imati neke imovine ili primanja, bolje išta povratiti nego ništa.

ako imate ovjereni ugovor o najmu možete odamh staviti prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojen isprave. ako se ovršenici budu žalili idete u parnični postupak, ako ne budu odnosno propuste rok odmah im sjeda ovrha.

[kikirik]

Hvala puno na odgovoru!

[bovu]

pošto podstanari ne ispunjavaju ugovorene obveze

možete im otkazati najam stana i tražiti njihovo iseljenje.

otkaz najma stana dostaviti poreznoj upravi zbog poreza .

 

ako korisnik ne plaća račune

tu obvezu ima vlasnik nekretnine.