Osporavanje vlasništva

[Ema75]

Djed je prije 30 g. kupio poljoprivredno zemljište i od tada ga uživamo. Imamo kupoprodajni ugovor s potpisom 2 svjedoka i otiskom prsta prodavatelja, ali ugovor nije ovjeren kod javnog bilježnika, a djed se nije upisao kao vlasnik. U međuvremenu su svi iz tog ugovora umrli, a zemljište je nasljedio vjerovatno neki dalji rođak od prodavatelja. Imamo li ikakve šanse osporiti njegovo vlasništvo na "našim" česticama - važne su nam zbog: prilaz vinogradu, voćnjak, a posadili smo i jele...

Molim za pomoć!

[ude]

Poštovani !

 

Ako ste u zakonitom posjedu te nekretnine i ako ste registrirani u katastru tada možete ići tužbom za utvrđenje prava vlasništva teneljem dosijelosti i kupoprodajom.

 

Ako je bivši vlasnik umro tada tužite njegovog nasljednika , samo morate dokazati neprekinuti slijed zakonitog posjeda ,treba Vam netko i posvjedočiti da ste kroz to razdoblje neometano koristili tu nekretninu .

 

Nasljednik knjižnog vlasnika može Vam osporavati Vaše pravo ako dokaže da niste koristili posjed ,da niste kupili od zakonitog posjednika (netko drugi je bio registriran u katastru a ne prodavatelj),može tražiti da se utvrdi da otisak prsta nije od prodavatelja ,može tražiti da se ispitaju svjedoci sa ugovora .Neitinito svjedočenje predstavlja kazneno djelo .

 

Pozdrav !

[Ema75]

Hvala na odgovoru. Svjedoci iz ugovora su umrli, a u katastru je sve ovo vrijeme kao posjednik bio naveden prodavatelj pa se bojim da će dokazivanje biti otežano. Jedino bi baka, tata i susjedi mogli posvjedočiti da to zemljište uživamo u uvjerenju da je naše, ali ne znam jel bi se njihovo svjedočenje uvažilo.