Na pola kupljen objekt bez dozvola

[anonimno]

Molim za savjet šta mi je dalje činiti? Kupili smo lokal bez puno priče o lokacijskoj i građevinskoj dozvoli. Na gruntovnom izvatku piše da je poslovni prostor upisan bez uporabne dozvole? Lokal je kupljen od fizičke osobe koja ga je kupila od Grada i nemaju pojma dal imaju dozvole. U uredu za građevinske dozvole jednako tako nemaju pojma da li taj prostor ima dozvole ili nema, ili jednostavno rečeno Grad ne zna da li ima dozvole ili ih ne može naći. Danas se ništa više ne može dalje bez dozvola, i mi ne znamo kako dalje. Možemo li mi pravno tražiti od Grada da nam ishodi te dozvole ?( Grad ima uknjižen teret na taj prostor.)

Još me zanima da li se može uknjižiti vlasništvo, koje na sebi nosi teret, na novog vlasnika? I da li se taj isti teret može prenjeti na novog vlasnika u manjem iznosu, umanjeno za otplaćeni dio priješnjeg vlasnika? help