zamjena vlasništva

[anonimno]

U mom slučaju dva vlasnika imamo po ½ vlasništva nad dvije parcele.

Željeli bi o napraviti zamjenu tj. da svatko od nas bude cjeloviti vlasnik pojedinog zemljišta. Kojim se to ugovorom regulira? Kupoprodajnim ili diobenim?

I da li u toj situaciji moramo plaćati porez na promet nekretnina?

Hvala na odgovorima

 

[anonimno]

evo, baš sam neki dan imala identičnu situaciju... bez problema smo napravili diobni ugovor (kod odvjetnika), i bez problema je provedeno u gruntovnici, ne plaća se nikakav porez...

neka vam odvjetnik napravi diobni ugovor i dajte mu punomoć neka vam i provede u gruntovnici...

naravno, tu su vam jedino još troškovi ovjere potpisa na ugovoru kod javnog bilježnika i troškovi uknjižbe vlasništva u gruntovnici... sve u svemu, negdje oko 500,00 kn...

pozdrav!

[anonimno]

Kad smo već kod diobenog ugovora moj odvijetnik mi je naplatio cca 1000Eur-a?

Vrijedenost zemljišta je cca 50.000 Eura?

Da li je to u skadu sa odvetničkom tarifom?

 

[Svilena]

Da, u redu je... sastav takvog ugovora ide prema vrijednosti zemljišta, znači izašlo bi oko 6.250,00 kn + PDV 1.375,00 kn = 7.625,00 kn., a to vam izadje cca 1.000,00 eura.

PDV ide ukoliko vam je izdao račun, a vjerojatno jest, jer mora.

Pozdrav!