prijepis kuce i zemljista

[boljitak]

stvar se tice suprugovih roditelja tocnije majke.nakon smrti njezina brata koji nije imao obitelj nasljedila je njegovu kucu i zemljiste.vec nekoliko godina mi se brinemo o toj kuci placamo rezije itd.ona bi to sada htjela prepisati na nas al da to ne ide darovnim ugovorom vec odmah da to bude nase vlasnistvo.mene zanima koja je papirologija potrebna za takvo nesto i kome se sve moramo obratiti i otprilike koliko to kosta.da li uopce postoji mogucnost da se izbjegne da se taj porez na promet placa jer vec imami nekretninu u vlasnistvu.unaprijed hvala

[mokronoge]

Morate napraviti darovni ugovor.

Za prijenos prava vlasništva na nekretninama

nužan je ugovor, koji mora biti u pisanom obliku.

Darovanjem roditelj-dijete (vaša svekrva-vaš suprug) nema obveze plaćanja poreza na nekretninu stečenu darovanjem

Imate trošak sastavljanja ugovora, ovjere potpisa kod javnog bilježnika (stotinjak kuna)i pristojba za upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama (250 kuna)

[boljitak]

hvala lijepa na odgovoru, no da li taj ugovor stupa odmah ili poslije svekrvine smrti tj.u slucaju da zelimo kucu prodat da li mozemo ili komad zemlje?

[mokronoge]

Mislim da brkate

Ugovor o darovanju sa Ugovorom o doživotnom uzdržavanju.

Kod darovanja u principu vlasništvo odmah prelazi na stjecatelja

Ako se ugovorom nešto drugačije ne uredi

Navedite da daroprimatelj stupa u posjed darovane nekretnine odmah. I da odmah može izvršiti prijenos prava vlasništva.

Podnesite prijedlog za uknjižbu prava vlasništva u zemljišnoknjižnom odjelu nadležnog općinskog suda i za x dana (ovisi koji sud, može trajati od 2 dana do 2 mjeseca) imat ćete vlasnički list na kojem će kao vlasnik biti upisan vaš suprug te nakon toga on može dalje slobodno raspolagati nekretninom.

U slučaju prodaje dijela nekretnine, nakon što Vaš suprug postane vlasnik, morali biste napraviti parcelaciju, a za to trebate stručnu pomoć

[boljitak]

da mislim da ste u pravu jer svi u biti govore o darovnom ugovoru o uzdrzavanju a nitko ne zna da se i na ovaj nacin moze doci do zeljenog cilja .hvala vam jos jednom na razrjesenju problema.