Utvrđivanje prava vlasništva - tužba

[upon]

Poštovani,

imam jedno pitanje, nadam se da ćete mi moći odgovoriti-

odnosi se na tužbu radi utvrđivanja prava vlasništva nad zemljištem, a koja je pokrenuta kako bih dobio potvrdu od strane dvadesetak tuženika da se to zemljište može uknjižiti na mene.

Problem je što se proces protegnuo na dvije godine, te su u međuvremenu dva tuženika preminula. Odvjetnik mi tvrdi da bi se zbog toga cijeli proces trebao ponoviti, iako su svi ostali tuženici potvrdili moje pravo.

Problem je za mene vremenski i financijski jer bih iznova trebao platiti cijeli proces, a sve zbog prazne formalnosti.

Zanima me da li postoje neke druge mogućnosti osim ponovnog pokretanja cijelog procesa, npr. da se tužbe šalju samo nasljednicima preminulih?

I možete li mi reći, ako je već ponovno pokretanje procesa neminovno, da li bi i moji troškovi trebali ostati visoki kao i u prvom procesu?

 

Hvala na odgovoru, lijep pozdrav.

[ivanhorvat]

Nisam odvjetnik ali mislim da prvo trebaš promijeniti odjetnika jer postoji i bez tužbe pojedinačni ispravni postupak.

[felixx]

Tužba se pokreće protiv osobe upisane u gruntovnicu.

Problem bi se mogao pojaviti ako bi u međuvremenu nasljednici umrlih upisali svoje vlasništvo.

 

Ako su svi ti suvlasnici priznali tvoje vlasništvo, zašto tužba?

Suvlasnici su samo trebali darovnim ugovorom tebi pokloniti svoj dio čestice.

 

Razmisli o promjeni odvjetnika. Moguće da te nagovorio na nepotrebnu tužbu.

[bovu]

ako svi upisani vlasnici (u vlasničkom listu) priznaju izvanknjižno vlasništvo (zbog kupoprodaje ,dara ...)

trebalo je prijedlogom za mirenje ,pred nadležnim sudom ili izabranim ,

tražiti priznavanje vlasništva na nekretnini .

postipak je puno brži i jeftiniji (sad možda i besplatan).

 

odvjetniku odgovara da se postupak razvlači .

on svoje zaračuna i dobije.

 

prijedlog za mirenje možeš pokrenutu i bez odvjetnika

ako upisani suvlasnici priznaju vlasništvo nad nekretninom.

 

u tražilici upiši mirenje pred sudom.

[ude]

Poštovani!

1.

Ako je tužba već pokrenuta ,trebate se informirati da li su svi utuženi primili tužbu.Osobe koje su primile tužbu i nisu prigovorile u zakonskom roku, za te se može donijeti djelomična presuda radi ogluhe,i kada ta djelomična presuda postane pravomoćna tada se Vi upisujete na taj dio .

 

2.Za osobe koje su u međuvremenu preminule(nakon podnošenja tužbe ) a utužene su, Vi dostavljate sudu podnesak kojim

ispravljate tužbu ,te napišete tužena xy po nasljednicima xy

 

(ne moraju se naznačiti svi nasljednici ,već upiše nasljednik po načelu predstavljanja.

 

 

3.Vi predlažete tim podneskom i donošenje djelomićne presude

zbog ogluhe ,ako to nije ranije učinjeno .

 

4.Sud može donijeti i nekoliko djelomičnih presuda zbog ogluhe kako bi se postupak što prije okončao ,a Vi bili upisani.

Nakon svake djelomične presude (pravomoćne ) Vi podnosite zahtjev za uknjižbu na temelju pravomoćne djelomične presude .

 

5. Sada kada je postupak pokrenut Vi možete si sami pomoći samo trebate biti uporni i često tražiti uvid u sudski spis

,trebate bilježiti kada su tuženici odnosno njihovi nasljednici primili podnesak i u pisarnici interesirati se da li je odluka postala pravomoćna.

 

6. Sami radite na predmetu .

 

Pozdrav !

[arthur2]

Poštovani svi,

 

vlasnik sam nekretnine (2/3) te sam u ožujsku 2004. po savjetu odvjetnika tužio osobe koje su upisane u zemljišniku kao vlasnici. Nekretnina je bila u posjedu prodavatelja i osobe koje su upisane kao suvlasnici nisu se služile istom u proteklih cca 30ak godina.

2009. u lipnju donešena je pravomoćna presuda u moju korist. Odvejtnik je sukladno proceduri predao zahtjev/prijedlog za knjiženje. U prosincu 2011. sam dobio Rješenje po kojem Zemljišnik odbija knjiženje i kao razlog navodi :

"Pregledom prijedloga utvrđeno je da predlagatelj nije naveo adresu za tužene osobe već je predloženo da se rješenje dostavi stratelju (odvjetniku po službenoj dužnosti). Također navode da privremenog zastupnika sukladno odredbama članka84.-86 Zakona o parničkom postupku tuženicima postavlja sud kako bi se brinuo o zaštiti interesa stranke samo neko vrijeme (dok se stranka ili njezin punomoćnik ne pojavi pres sudom odnosno dok centar za socijalnu skrb ne obavijesti sud da je postavio skrbnika ili startelja) i samo u određenoj parnici, slijedom čega se njegova ovlaštenja ne bi protezala i u zemljišnoknjižnom postupku."

Uputili smo Žalbu koja je također odbijena. Po savjetu odvjetnika je predan Zahtjev za Reviziju postupka.

Do sada sam vjerovao da sam na pravom putu, ali nakon 8 godina, a poglavito nakon situacije da Zemljišnik odbija knjižiti pravomoćnu presudu više ne znam šta da očekujem.

Katastar mi je uredno upisao posjed 1/1. U uredu za urbanizam navode da uredno mogu ostvariti sve dozvole, priključke i sve potrebno za renoviranje objekta predočenjem Pravomoćne presude u moju korist.

Ali banka odbija kredit bez izvadka iz zemljišnika za vlasništvo 1/1.

Molim pomoć!

Hvala svima!

[tokasi]

Poštovani!

1.

Ako je tužba već pokrenuta ,trebate se informirati da li su svi utuženi primili tužbu.Osobe koje su primile tužbu i nisu prigovorile u zakonskom roku, za te se može donijeti djelomična presuda radi ogluhe,i kada ta djelomična presuda postane pravomoćna tada se Vi upisujete na taj dio .

 

5. Sada kada je postupak pokrenut Vi možete si sami pomoći samo trebate biti uporni i često tražiti uvid u sudski spis

,trebate bilježiti kada su tuženici odnosno njihovi nasljednici primili podnesak i u pisarnici interesirati se da li je odluka postala pravomoćna.

 

6. Sami radite na predmetu .

 

Ako ne zivim u blizini suda, a tuzba je predata. Kako mogu dobiti uvid u spis i gdje/kome to moram pisati?

 

Ako predam zahtjev za uvid u spis, dali sve dokumente koje se nalaze u spis mogu dobiti preko poste? Dali sud to salje preko poste?

 

Meni je jedan od najvecih problema da sudom treba neki put godinu dana da posalje preporucno mome odvjetniku jedan dokument. To je moje izkustvo iz jednog predmeta.

 

Ako je tuzba predata sudu ima neki rok u kojem bi sud trebao predati/poslati protivniku tuzbu?

 

Pozdrav!

[ude]

Poštovani!

Vi trebate ići u sudski kancel (pisarnicu) i tražiti uvid u spis .Vidjeti tko je dobio tužbu ,a tko nije i tražiti da se ponovi dostava .Požurnicom zatražiti da se donese djelomična presuda za one koji su tužbu dobili a nisu prigovorili .

Sudac može nasljednike umrle tužene osobe pozvati da preuzmu postupak .Isto Vi možete tražiti od suda da nastavi postupak uz dostavu adresa nasljednika .

To sve ne znači da postupak kreće od samog početka ,jer su se možda ispunili uvjeti da se donese djelomična presuda za one koji su primili tužbu i nisu se protivili navodima iz tužbe .

Pozdrav!

[tokasi]

Poštovani!

Vi trebate ići u sudski kancel (pisarnicu) i tražiti uvid u spis .Vidjeti tko je dobio tužbu ,a tko nije i tražiti da se ponovi dostava .Požurnicom zatražiti da se donese djelomična presuda za one koji su tužbu dobili a nisu prigovorili .

 

To mislim. Ali ako ne zivim u blizini suda mogu dati zahtjev da mi posalje pisarnica kopiju spisa?

 

Pozurnicu pisem na Opcinski sud ili na Zupanijski?

[Alice Grey]

Poštovani svi,vlasnik sam nekretnine (2/3) te sam u ožujsku 2004. po savjetu odvjetnika tužio osobe koje su upisane u zemljišniku kao vlasnici. Nekretnina je bila u posjedu prodavatelja i osobe koje su upisane kao suvlasnici nisu se služile istom u proteklih cca 30ak godina. 2009. u lipnju donešena je pravomoćna presuda u moju korist. Odvejtnik je sukladno proceduri predao zahtjev/prijedlog za knjiženje. U prosincu 2011. sam dobio Rješenje po kojem Zemljišnik odbija knjiženje i kao razlog navodi :"Pregledom prijedloga utvrđeno je da predlagatelj nije naveo adresu za tužene osobe već je predloženo da se rješenje dostavi stratelju (odvjetniku po službenoj dužnosti). Također navode da privremenog zastupnika sukladno odredbama članka84.-86 Zakona o parničkom postupku tuženicima postavlja sud kako bi se brinuo o zaštiti interesa stranke samo neko vrijeme (dok se stranka ili njezin punomoćnik ne pojavi pres sudom odnosno dok centar za socijalnu skrb ne obavijesti sud da je postavio skrbnika ili startelja) i samo u određenoj parnici, slijedom čega se njegova ovlaštenja ne bi protezala i u zemljišnoknjižnom postupku."Uputili smo Žalbu koja je također odbijena. Po savjetu odvjetnika je predan Zahtjev za Reviziju postupka.Do sada sam vjerovao da sam na pravom putu, ali nakon 8 godina, a poglavito nakon situacije da Zemljišnik odbija knjižiti pravomoćnu presudu više ne znam šta da očekujem. Katastar mi je uredno upisao posjed 1/1. U uredu za urbanizam navode da uredno mogu ostvariti sve dozvole, priključke i sve potrebno za renoviranje objekta predočenjem Pravomoćne presude u moju korist.Ali banka odbija kredit bez izvadka iz zemljišnika za vlasništvo 1/1.Molim pomoć!Hvala svima!

Poštovani,moja preporuka je da na temelju prijavnog lista za katastar iz kojeg je vidljivo da ste samostalni posjednik, pokrenete pojedinačni ispravni postupak. Ukoliko Vaš odvjetnik ne zna što je to pojedinačni ispravni postupak, promijenite odvjetnika.Lp

[ude]

Poštovani!

Sud ne šalje kopiju spisa strankama , ali Vi možete opunomoćiti odvjetnika u mjestu suda koji će moći na temelju punomoći o zastupanju izvršiti uvid u spis i fotokopirati ono što zanima njega i posebno Vas .

 

Pozdrav!