Uknjižba stana- treba tabularna, a prodavatelj otišao u stečaj

[karijatide]

Suprugin djed je kupio stan od firme iz BiH pred 40 godina i nikada nije upisan u zemljišne knjige. Djed je umro i sad se 3 nasljedika pokušavaju uknjižiti na temelju Rješenja o ostavinskoj. Od papira, osim originalnog kupoprodajnog ugovora nabavili smo iz BiH i papire gdje se vide svi pravni sljednici te firme i zadnji od njih je otišao u stečaj 2004.g. (taj zadnji sljednik je firma iz RH). Na gruntovnici traže tabularnu izjavu da djed nema nikakvih dugovanja prema toj firmi i da se dozvoljava upis vlasništva na nasljednike.

Čuo sam da bi trebali pokrenuti sudski proces, tj. tužiti tu firmu koja više ne postoji. Čuo sam da i javni pravobranitelji daju te potvrde za grad Zagreb ako je netko već predao takav zahtjev, no , nažalost za tu firmu nije.

Da li je sudski proces jedino rješenje za ovakav slučaj i kako ga pokrenuti, te koliko obično treba vremena da se spor zaključi i da se dođe na temelju presude do tabularne?