etažiranje obiteljske kuće- suvlasništvo

[liduscha]

Radi se o stambenoj jednokatnoj zgradi s pripadajućim dvorištem, garažom i drvarnicom (obiteljska kuća sa dva trosobna stana koji imaju zasebni ulaz (kuća se nalazi u suvlasništvu, upisana u zk uložak.Moja mama ima udio u suvlasništvu 6/12(prizemni stan i koristi drvarnicu) a na drugih 6/12 se nalaze tri suvlasnika(stan na prvom katu i koriste garažu) Usmenim dogovorom prije 25 godina moja mama je dopustila da si u potkrovlju naprave stambeni prostor suvlasnici koji žive na prvom katu.Oni su to napravili ali bez građevinske dozvole i bez etažiranja i upisa u zk.Takvo stanje im ne osporavamo. U nekoliko navrata mama je htjela dogovorom raskinut suvlasništvo no oni nisu željeli.Problem nastaje ove godine, točnije prije mjesec dana kada oni rade rekonstrukciju krovišta a zapravo napravili su još jednu etažu isto bez građevinske dozvole (to je prijavljeno građevinskoj inspekciji koja još nije izašla, jer na to mama nije pristala)i počinju prostor dvorišta koji je zajednički bez ikakvog dogovora koristiti za ostavljanje svojih stvari,otpada i sl.

Želimo prodati stan no kako što prije riješiti etažiranje? Da li je moguće etažirati dvorište?