Općenarodna imovina

[fuky]

Poštovani,

 

molim Vas za pomoć.

1. Kome pripada općenarodna imovina?

2. Dali na njoj gradska četvrt može nešto raditi/graditi?

3. Može li gradska četvrt raditi/graditi na zemljištu grada?

 

Unaprijed hvala na odgovorima

[SPQR]

općenarodna imovina je u vlasništvu grada/općine ili rh odnosno iznimno treće osobe koja ima pravomoćnu sudsku odluku o pravu vlasništva na tom zemljištu ali koja nije provedena u ZK-a.

Veliki su prijepori kako u pravnoj teoriji tako i u sudskoj praksi u odnosu na ovo pitanje.To zemljište može biti poljoprivredno ili šume -šumsko zemljište kada je ex lege vlasnik rh dakle po samom zakonu kada nije neophodan upis u ZK da bi se postalo vlasnik pa to onda stvara zabunu iako i u tom slučaju ako se treća osoba upiše kao vlasnik a bila je bona fide savjesna onda je ona vlasnik. Ako se radi o građevinskom zemljištu a to je uglavnom zemljište unutar granica građevinskog područja po prostornom planu općine/grada postoje razne i suprotne odluke udova, pa tako jedni sude da su vlasnici jedinice lokalne samouprave a drugi da je RH temeljem čl. 362 st.3 Zakona o vlasništvu i... jer da ako nitko nije vlasnik kaže taj članak da se onda predmnjeva da je vlasnik RH ali ako postoji odgoda načela povjerenja u potpunost i istinitost za nekretnine sa ovim upiom onda kako primijeniti predmnjevu. Znam da je komplicirano ali kada već pišem neka to bude potpuno,možda nekome zatreba u nekom udkom sporu.Moje je mišljenje a imam iskustva s ovim predmetima da je vlasnik grad ili općina ako se 24. srpnja 1991. nalazilo unutar granica građevinskog područja ovo je datum stupanja na snagu Zakona o poljoprivrednom zemljištu koji je titulirao RH kao vlasnika poljoprivrednog zemljišta. Što se tiče vaših pitanja obratite se DO kao zakonskom zatupniku RH i gradu/općini a svakako da ne možete graditi dok nemate suglasnost čitaj ugovor s vlasnikom.

[fuky]

Hvala na opsežnom odgovoru. Većinu sam razumio.

Još jedno pitanje, tko je DO?

[SPQR]

Državno odvjetništvo Građanko-upravni odjel