ovrha

[anonimno]

molim da mi netko odgovori da li drzava moze provesti ovrhu na nekretnini zbog poreznih dugova ako je na nekretninii vec uknjizena hipoteka štedno kreditne zadruge

[GaiusI]

Na žalost, može, itekako. Samo, treba razlikovati nekoliko detalja. Prvi je taj da se ona može upisati sa založnim pravom na istu nekretninu, te je u tom sluičaju (ako je već upisana zadruga) 2. po redu. U slučaju prodaje nekretnine, prvo se isplaćuje štedno-kreditna zadruga, a ukoliko se prodajom ostvari veća prodajna cijena od potraživanja zadruge, tada se podmiruju i porezni dugovi. U slučaju da je postignuta cijena na dražbi veća od ukupnih potraživanja (zadruga, troškovi, MF), razlika se isplaćuje (onaj dio koji je preostao nakon podmirenja) vlasniku (sada već bivšem) nekretnine.