prepisivanje stana sa oca na kćeri i mnoge komplikacije

[pletem]

Poštovani

trebam pomoć u zavrzlami

 

Dakle...Moj otac je vlasnik stana broj 1 i želi taj stan prepisati na mene i sestru sa klauzulom o doživotnom korištenju.

sestra i ja smo suvlasnice stana br2 kojeg smo također dobile od tate.

Evo pitanja: da li je bolje da budemo suvlasnice (svaka po pola od ta dva stana) ili da to napravimo pravno tako da je svaka vlasnica jednog stana?

 

Koliko mi znamo- ukoliko ja poklonim sestri polovicu stana br2, moramo platiti porez(tipa 5% ukupne vrijednosti stana). A može li se to napraviti tako da ja poklonim tati svoju polovicu stana br2 a on nakon toga to pokloni sestri kako bismo izbjegli taj porez? Legalno, naravno.

 

Dodatak: načuli smo da se u EU plaća porez i prilikom darovanja sa oca na djecu i obratno, sa djece na oca. Da li je to istina i kakvo je stanje kod nas, hoće li i nas to zahvatiti?

 

Eto, hvala unaprijed na savjetu,ako što nije jasno ( ) recite da probam razjasniti.

[Matrix]

Koliko znam,roditelji nisu potomci svoje djece,ako ovo shvatite,bice vam jasno dali placate porez.

[bovu]

nakon darovanja stana 1 podnijeti zahtjev za mirno rješenje spora sa prijedlogom za razvrgnuće suvlasništva.

po dogovoru svaka suvlasnica postaje vlasnica jednog stana.

porez plaća stjecatelj večeg(vrijednijeg ) stana i to za razliku vrijednosti.

 

darovanje nekretnina roditelji-djeca i obrnuto ne podliježe oporezivanju. zasada.